房產證上沒有竣工日期
法律1.35W
房產證上沒有竣工日期
許多人算房齡是根據自己拿到房產證的時間來計算,其實這是不準確的,需要根據竣工時間來計算。平時所說的“70年產權”、“50年產權”,則指的是從土地審批時間開始,即專案立項之初來計算的。 另外,若是新房,會有三個時間產生:備案時間、契稅完稅發票時間、房產證辦理日期,只要三者中任何一個時間過5年,就按滿5年計算;若是二手房,則以房產證上標註的時間為準。 所以,借款人在辦理房產抵押貸款的時候,一定要注意房子的房齡問題,如果房子的房齡已經超過了銀行規定的年限,就要選擇其他符合規定的房產辦理貸款。-
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