房改房外梯閣樓使用權歸誰

單位房改房土地使用權政策

1、已購公有住房出售、交換、贈與的，產權人應按交易評估價格的1%繳納國有土地使用權出讓金;

2、原產權單位已繳納國有土地使用權出讓金的，產權人應補交的國有土地使用權出讓金向原產權單位交納;

3、已購公有住房上市時，應當依照國家、省、市的有關規定徵收稅費，但交易時免徵營業稅(及其附徵的城市建設稅、教育費附加等)、土地增值稅;

4、自住滿5年以上的，免徵個人所得稅。