購房合同贈送閣樓
法律2.57W
贈送車位在購房合同裡嗎
在,1、搞清楚送的是車位產權還是車位使用權 如果是產權車位,還需要簽訂購車位合同,其中合同中車位的費用,正常標註,但購房合同中的價格要將車位這一部分價格減去。 如果送車位使用權,一般簽訂協議,多數情況下,所謂的送車位送的都是車位使用權。 2、送不等於免費 購房送車位,停車位是免費的,但停車卻未必。許多樓盤的物業公司都會向在小區內停車的住戶收取管理費,此項費用不同於車位租金,無論是購買停車位的業主還是租用停車位的業主都需要支付。 3、弄清送車位的條件 弄清是不是隻有購買開發商指定的戶型、樓棟或者樓層才能獲贈車位。 4、送車位的房源均價可能高於樓盤均價 停車位尤其是位於地下的停車位,建築成本要高於普通住宅產品。車位送出去的同時,為了彌補損失的成本,開發商可能會給房子“漲”一點價,即羊毛出在羊身上。 面對開發商買房送車位的宣傳,一定要謹慎考察,問清楚是送車位名額還是真的送車位,必要時將承諾寫進合同,以免後患。 《物權法》第74條規定:建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫應首先滿足業主的需要。建築區劃內,規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔有業主共有道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。-
口頭傳喚的程式2024年
口頭傳喚的程式1.需要傳喚違法嫌疑人接受調查的,經公安派出所或者縣級以上公安機關辦案部門負責人批准,使用傳喚證(傳票)傳喚。2.對現場發現的違法嫌疑人,人民警察經出示工作證件,可以口頭傳喚,並在詢問筆錄中註明違法嫌疑人到案經過、到案時間和離開時間。3.公安機...
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二手房買賣房本到手
二手房買賣有必要請二手房律師嗎二手房買賣有必要請律師嗎?這不是必然的。很多情況下由於購買者、賣房者自身的條件限制,在買賣過程中,對於每一個環節不能會去注意,如果稍不加註意就可能被不良中介或者對方鑽空子從而損害權益,而且二手房交易市場的的行業規則,對於...
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刑法二百九十三條
刑法第二百九十三條尋釁滋事罪的司法解釋第二百九十三條有下列尋釁滋事行為之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)隨意毆打他人,情節惡劣的;(二)追逐、攔截、辱罵他人,情節惡劣的;(三)強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物,情節嚴重的;(四)在公共場所起鬨鬧...
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車險交強險什麼情況下可以報銷
什麼情況下可以報交強險關於“車險交強險什麼情況下可以報銷”的相關解答如下:保險法等相關規定明確了汽車交強險怎麼理賠,即車輛發生事故後,有人身或財產損失,交強險的保險公司要負責賠償。只不過機動車有無責任,賠償限額不一樣。在交通事故中機動車有責任的賠償限...