親屬關係證明無法蓋章
撫養子女、孝敬老人本是我們每個人都應該去承擔的責任。但生活中不僅存在有些男女只能通過收養的方式才能為人父母的現象,還存在著有些子女不願贍養自己年邁雙親的事實。前者應該按照法定程式收養子女,而後者則應按照贍養法履行贍養父母的義務。若是不履行自己的義務,有嚴重的情節或者造成了嚴重後果的,那麼需要承擔相應的法律責任。
精選律師 · 講解例項
惠州二手房交易費用都有哪些,二手房交易費用和明細?
二手房交易,主要發生的費用包括:1、中介費。如通過中介尋找房源或辦理交易,要支付中介費。在北京,一般是房價的2.5%,有的中介是買賣雙方同時收取,更多的是隻收買方。
2、評估費。買方如要辦理銀行貸款,則需委託有資質的評估公司對房產進行評估,作為銀行審貸的依據。一般在1500-2000元之間。買方負擔。
3、契稅:辦理過戶前需交納契稅,稅率為房價的3%,但普通住房減半徵收(北京標準是:140平以下)。買方負擔。
4、印花稅:與契稅一併徵收,稅率為房價的千分之一,按規定買賣雙方分擔,但由於數額較低,一般都是買方負擔。
5、營業稅:如賣方購買此房屋未滿兩年(以房產證頒發日期為準!!),交易時需交納營業稅。此項稅款的分擔,由中介協調雙方商定各自負擔比例。
二手房交易,需到房管部門辦理房產變更手續,但不一定需要公證。惠州二手房交易費用個人認為,也根本沒有必要辦理公證手續。因為二手房交易可以通過合同協議、中介擔保、房管登記變更等方式確保交易安全,公證沒有什麼作用。
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