無處分權合同的效力
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解例項
無處分權人訂立的合同效力怎麼認定
《中華人民共和國合同法》第51條規定,無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的,該合同有效。
根據該條規定,無處分權人與第三人簽訂的合同屬於效力待定的合同,權利人不追認或無處分權人訂立合同後沒有取得處分權,合同就自始無效。而關於(合同標的的)物權是否變動,還需要看第三人是否發生善意取得,如果符合善意取得的構成要件,第三人基於此制度取得物的所有權,權利人只能向無處分權人索賠。反之,則第三人不能取得所有權。據此,無論是否發生善意取得,權利人不追認,那麼合同就是無效的。
這就會出現一個問題,即無處分權人或者第三人如果違約,因合同無效,違約條款也無效,違約方就不能按照約定承擔違約責任,僅能夠承擔締約過失責任。《合同法》這一規定,對於善意相對方的保護不利。
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