宅基地轉讓協議書樣板
法律3.25W
個人宅基地轉讓協議書
甲方(賣方) 身份證號碼: 乙方(買方) 身份證號碼: 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經協商自願達成如下協議: 一、甲方自願將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。 二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。 三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方願承擔全部賠償責任。 四、雙方簽署本合同以後,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房,甲方定金不予返還。 五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續,導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。 六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。 七、土地使用證及房產證手續完善後,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最後一筆房款。 八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準,該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。 九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。 十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。 十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協商解決,由此達成的補充協議與本合同有同等效力。 十二、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。 十三、本合同一式叄份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等效力。 甲方簽字: 乙方簽字: 聯絡地址: 聯絡地址: 電話: 電話: 年 月 日 年 月 日-
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