房屋買賣的票據丟了怎麼辦
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現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
房屋買賣合同丟了怎麼辦
房屋買賣合同丟失情況處理如下:一、檢視產權證是否還在,合同只是對開發商的約束。
二、詢問開發商是否有電子合同。
三、去當地的房管局,看是否有記錄。
四、房產過戶登記,如果登記了,就可以證明房子的所有權是歸屬,補辦房產證即可。如果沒有辦理登記,即房管部門的登記是原房東的,則他對房子有所有權,房屋買賣合同丟失,就無法證明房屋所有權歸屬。
《合同法》第四十四條規定,依法成立的合同,自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。
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