買二手房和中介有糾紛
買二手房如何避免中介糾紛
1、看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經營的地址。這可以通過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人,瞭解該公司成立情況及經營情況來確定,以防空殼公司詐騙。
2、看中介公司營業執照,以確定該公司的營業資質,及中介業務範圍。如果公司資質不齊全,一旦發生糾紛,該公司容易逃避責任。
3、看該中介公司從業人員是否擁有合法的房地產經紀人資質,是否這批經紀人提供中介服務。擁有資質的從業人員在從事二手房交易過程中,如有任何違法或對客戶不利的情況發生,有關部門將通過相關措施對其進行相應懲戒。
4、看該中介公司與客戶簽訂的居間合同是否經過交易中心備案。由於二手房交易中有很多專業術語和一些行規慣例,中介文字合同既可以使用法定文字,又可以使用中介公司與委託方自由協商簽訂相關的委託合同或中介公司自行制定的格式居間合同。格式合同應在使用區的工商局進行備案,凡備案過的合同能基本保障消費者的權益。
購房者與中介打交道要多留個心眼兒,自己要通過向權威機關多方求證,來證實中介的話正確與否。另外,不少市民購房不是中介提供的房源,只是通過中介提供貸款、過戶等服務,這部分代辦費用也沒有政府指導價。費用的收取也是由中介與購房者協商定價收取。
-
我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保為企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置裝置等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般為三年以上。銀行流動資金貸款擔保是為企業申請...
-
車險交強險什麼情況下可以報銷
什麼情況下可以報交強險關於“車險交強險什麼情況下可以報銷”的相關解答如下:保險法等相關規定明確了汽車交強險怎麼理賠,即車輛發生事故後,有人身或財產損失,交強險的保險公司要負責賠償。只不過機動車有無責任,賠償限額不一樣。在交通事故中機動車有責任的賠償限...
-
農民土地轉讓合同糾紛
土地轉讓合同糾紛你好,具體要看證據材料了,法院根據證據判案,你最好帶上手上的證據材料,包括書證、物證等等,當面找律師進行詳細諮詢,律師會結合你的證據材料在法律角度給你進行詳細解答。如果需要貴陽律師幫忙,你可以聯絡我。...
-
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...