廠房租賃合同發生糾紛
法律9.3K
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解例項
廠房租賃合同注意事項有哪些
1、簽訂前的注意事項: 簽訂租賃合同前要儘可能瞭解當事人的相關資訊,如營範圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察,如果當事人自己進行了解有困難,可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢、並且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。如果是代理人簽訂合同,則應對其代理權進行了解。 2、簽訂合同時的注意事項: 合同條款要全面,主要條款必不可少,如雙方當事人、廠房的情況、租金、租賃期限、雙方的權利義務、違約責任等。 合同條款的內容要表達得具體、明確、清晰。 在租賃合同中,對於租賃物件的使用、租賃物件的維修保養也要明確規定。 在租賃合同中應制訂明確的違約條款及賠償數額。 為避免合同欺詐,當事人可以另附加一些條款,如,擔保條款、附期限條款、附條件條款等,以此更好的保證合同的順利履行。 在訂立廠房租賃合同時,若期限在六個月以上的應採用書面形式,若未採用書面形式的,視為不定期租賃。對於不定期租賃,根據相關規定,當事人是可以隨時解除合同的。 《合同法》第44條規定:“依法成立的合同,自成立時生效”。-
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...
-
撫養費和解協議
協議撫養費可以反悔嗎可以的,應與對方協商,如果協商不成,可向法院提起訴訟,由法院判決對方是否需要支付撫養費。第三十七條離婚後,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部,負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。關...
-
員工挪用公款的起訴書
挪用公款的定義挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。1、挪用公款客體要件本罪侵犯的客體,主要是公共財產的所有權,同時在一定程度上也侵犯了...
-
二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...