村委會籤合同有效嗎
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解例項
村委會簽訂合同的效力
判斷合同的效力,需要從合同簽訂主體、雙方意思表示是否真實、合同內容是否違反法律強制性規定等多個方面進行綜合判斷。首先,村委會作為適格的民事行為主體,有能力以自己名義對外簽訂合同。
但需要注意到的是,根據《土地管理法》、《農村土地承包法》等相關法律規定,有些涉及到村委會簽訂的相關合同必要時需要經過村內民主協商公示程式和必要的上級政府審批後,才能產生法律效力。如存在該類程式瑕疵,合同效力極有可能會因此受到影響。
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