旋挖樁分項分包合同
電氣安裝分項工程承包合同需注意什麼
1、檢視裝修公司的真假:注意合同制訂的內容在規範,設計的內容在全,關於違約等的制訂多麼詳細,如果和一家不合法的公司簽訂,什麼效力也起不到,所以,強調電氣改造合同簽訂前,一定要先驗證對方營業資格的合法性,確定後,才可以商定後續的事情。
2、裝修公司的資質:裝修公司有資質的區別,有一級、二級和三級。每一級的資質都有相應的要求,比如一級資質的公司一般都有不少於40人的工程師和管理人員,近5年要有3項1000萬造價以上的單位工程,並且質量合格;二級資質的公司一般都有不少於25人的工程師和管理人員等等,業主可以根據自身的情況進行合理的選擇,一般來說,有資質的公司,其裝修的隊伍都經過嚴格的培訓,沒有臨時組建施工隊的隱患。
3、電氣施工工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天。
4、電氣施工中期款:一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。
5、電氣施工增減專案:裝修過程中,很容易有增減專案,比如多做個櫃子,多改幾米水電路等等。
6、電氣施工保修條款:裝修的整個過程現在主要還是以手工現場製作為主,沒有實現全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內,裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。
7、電氣施工費用:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。
8、電氣施工應該按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。
9、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。
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