房屋買賣能不通過中介嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
怎麼不通過中介買房子
1、看房。首先看房時,一定要看該房屋所有權證,瞭解該房是房改房還是使用權房或者只有臨時產權。如果是房改房,還需瞭解業主是成本價還是優惠價購買的房屋。
2、還需瞭解房屋所有權證上的房主與賣房人是否同一人。如果不是,還需瞭解他們是什麼關係,是否有委託書、公證書。最後,還需瞭解清楚物業費、供暖費是否有遺留問題。
3、簽訂合同。一切承諾都需落實在合同上,以便將來產生糾紛時有據可查。
4、注意付款方式。最好是在過戶當天支付。
5、辦理過戶手續時,只須將買賣雙方所需的證件備齊,按照房管局的流程去辦理即可。
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