房產證上加子女名字好不好
法律1.2W
房產證上加名字可以分為哪些情況加名字好不好?有哪位知道?
房產證上加名字分為兩種情況。一種情況是,婚前一方的房子婚後新增另一方的名字,需要徵收契稅。稅費為“房產評估價格一半的3%”,即總房價的1.5%。假如按照此項契稅計算,一套總價為100萬的房產,若夫妻一方想要在房產證上加另一方名字,需要交納的更名契稅為100萬÷2×3%=1.5萬元的契稅。若房屋價值越高這部分契稅就更高。另一種情況是,婚後夫妻雙方或是一方購買的房屋,登記時產權證上只有一方的名字,如另一方提出增加自己的名字,則不需要徵收契稅,只要交工本費。原因就在於婚後購房的房產,已經屬於夫妻共有財產。期望我的回答對您有用。-
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