第二套房子交什麼稅
法律1.87W
手中有兩套房子,一套用來自住,一套用來投資是很多人的打算。在房子的價格還可以的時候,一些人會賣出手中的第二套房。賣房跟買房一樣都是需要繳納相應的稅費,那麼,賣第二套房子交多少稅本站網小編告訴我們要看實際情況。
精選律師 · 講解例項
我想賣第二套房子,請問賣第二套房子交多少稅?
關於賣第二套房子交多少稅,這個問題的回答是這樣的,二套二手房稅費約為報稅價的9.5%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方:契稅3%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那瞭解下。
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