拆遷補償不動產營業稅

徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。

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銷售不動產是什麼呢？銷售不動產營業稅稅率是多少呢

營業稅是指凡是房產證或者稅務部門出具的契稅填發時間不足２年的，需要交納成交價格百分之五點五的營業稅，滿５年後屬於普通住宅的免交，房產營業稅屬於非普通住宅的按照（實際成交價格－原購買價格）×５．５％的標準交納。想要清楚銷售不動產營業稅稅率，首先要清楚以下幾點：
１、購入住房２年內售出：稅額＝售價×稅率（５％）
２、購買非普通住房超過２年後售出：稅額＝（售價－買入價）×稅率（５％）
３、購買普通住房超過２年（含２年）時售出：免徵營業稅