長沙市房改房買賣政策
隨著經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能為了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變,因此,廣大購房者在購房過程中應詳細考察,慎重決策,並且簽訂一份條款完備的購房合同,這樣,才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解例項
房改房可以買賣嗎
房改房可以買賣嗎,並不是所有的房改房都可以上市交易的,房改房和商品房是不同,現在市場上出現的房改房一共有兩種,一種是部分產權房,另一種就是完全產權房,有這兩種的區別主要是由於在購買房屋的時候的購房政策,以及在職工參加購買房改房的時候,有市場價和標準價購房成本價三種選擇!
這三種房改房房屋所出示的手續都是有區別的,在選擇購房之前,一定要先調查清楚當年按市場價購房的房屋,這種房屋的產權是歸個人所有,而且可以隨時上市交易,按照成本價購買的房屋產權歸個人,但一般要在五年後才能進入市場交易,而且在交易前要繳納土地出讓金,按照標準價購房的。這就是部分產權房職工擁有部分產權,具體按照當年標準價佔成本價的比重來確定。所以並不是所有的房改房都可以上市交易,比如保密單位軍隊以及教育部門直屬高校的房改房目前還不可以隨便出售,許多公房在房改時原單位都保留了優先回購權,根據國家規定,原產權單位是否保留或者放棄部分產權的書面意見,將是您能否購買房改房的重要因素之一,因此消費者要確認原單位是否允許轉賣房屋。
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錦州房產糾紛怎麼解決
房產糾紛怎麼解決你父親未成年的兒子的賠償金你父親有份額份額加工程款還有車三層樓房均屬你父親遺產繼承人有你後母你的祖母老房子不知有沒有房產證也要分割私人外債在繼承遺產的範圍內按比例清償詳情可以與我面談...
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你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸
你好問一下針對於怎樣判定交通肇事逃逸關於交通肇事逃逸,法律上是有嚴格的認定條件的,首先構成交通肇事逃逸的前提是事故後果需要達到構成交通肇事罪的程度,如果造成的事故情節輕微、無人員傷亡、負次要或者次要以下責任、無重大財產損失的,是不構成交通肇事罪,不構...
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口頭傳喚的程式2024年
口頭傳喚的程式1.需要傳喚違法嫌疑人接受調查的,經公安派出所或者縣級以上公安機關辦案部門負責人批准,使用傳喚證(傳票)傳喚。2.對現場發現的違法嫌疑人,人民警察經出示工作證件,可以口頭傳喚,並在詢問筆錄中註明違法嫌疑人到案經過、到案時間和離開時間。3.公安機...
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酒精含量91mg開車怎麼處罰
酒精含量91mg開車怎麼處罰1、醉駕,血液酒精含量91毫克100毫升,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、法律依據:《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣...