沈丘房屋租賃62平方米
房屋租賃承租方有哪些義務
1、承租人應按約定數額、期限交付租金。承租人不履行這一義務的,出租人具有追索權;
承租人要受合同的約定
2、承租人應妥善保管和保護租賃物,並按合同約定正確地使用。合同沒有約定的,應按租賃物的性質和用途使用。中國經濟法規定,由於使用保管或維修保養不當,造成租用財產損壞、滅失的,承租人負責修復或賠償;
3、承租人擅自拆改租賃物造成損失的,負賠償責任;
4、承租人擅自將租賃財產轉租或進行非法活動,出租人有權解除合同,由此而造成的損失由承租人負責;
5、在租賃關係終止時,承租人有及時返還租賃物的義務。逾期不還租賃財產,除補交租金外,還應償付違約金。承租人在租賃期內對租賃物有添附或進行改裝的,在返還租賃物時,如未經出租人同意,承租人應將租賃物恢復原狀;如經出租人同意,出租人應補償承租人因添附或改裝所支出的費用。
綜上所述,在房屋租賃合同未到期之前,房東就單方解除並收回房屋的,構成違約,租客可以按照合同約定條款主張賠償。目前通行的賠償標準是雙倍定金,當然,如果租客對店面進行過裝修裝飾,因為合同解除造成這方面損失的,其可以提出合理的賠償要求。
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甘肅交通事故五級傷殘賠償標準
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刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
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企業清算投資所得稅率
合夥企業個人所得稅率是多少合夥企業的個稅計算是以稅前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個稅允許稅前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商戶的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個稅稅率表計算應繳的稅額。...