公租房建設有哪些政策優惠政策
公租房建設政策中優惠政策有哪些
你好,關於公租房建設政策中優惠政策有哪些的問題,請參考以下內容:公租房的出現是經濟社會發展的重要的舉措,他很好的解決城市中等偏下收入家庭、新就業人員和外來務工人員的住房困難,加強住房保障工作,完善住房保障制度的重要內容。
同時公租房的建設很大程度上保持房地產市場健康、穩定和可持續發展的有效舉措,對緩解當前經濟社會中存在的突出問題和矛盾以及做好惠民生、保穩定工作具有十分重要的意義。
公租房建設上的優惠政策:
第1、免徵各項行政事業性收費和政府性基金,包括防空地下室易地建設費、白蟻防治費、城市道路佔用挖掘費、河道堤防工程佔用補償費、測繪成果工本費、城市(建制鎮)基礎設施配套費、散裝水泥專項資金、新型牆體材料專項基金、教育費附加、地方教育附加、城市公用事業附加等專案。
第2、政府指導價的經營服務性收費,一律按其下限執行,沒有下限標準的,按不高於收費標準的80%執行。
第三、政府投資建設的公共租賃住房專案規劃紅線外的基礎設施建設費用,由市、縣人民政府承擔,各級地方政府在職責許可權內可以制定更加優惠的收費政策規定。
第四、租賃住房租金實行政府定價,租金標準按照同一時期、同一地段、同一品質普通商品住房市場租金的70%左右確定。
第五、公共租賃住房租金不包括承租人租賃期間實際發生的物業(管理)服務費和水、電、氣等費用。涉及部分承租人享受的物業(管理)服務費等減免或政府補貼待遇的相關優惠政策,由當地政府制定。
第六、租金公開,由市、縣人民政府價格主管部門會同住房保障主管部門核准,並按年度實行動態調整、公佈。
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