天津市小產權房資料統計
法律2.17W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
2018天津市小產權房最新政策有誰瞭解嗎?小產權房擁有者只有使用權?
2016天津市小產權房最新政策如下:有不少人認為隨著《物權法》的出臺,公民的財產權利全面被肯定,小產權房也會被法律所認可,最終可以轉化為合法的產權房。那小產權房屋究竟能轉化為真正意義上的產權房嗎從我國目前的相關法律規定來看,小產權房屋轉化為產權房還缺乏法律依據。而從對土地的管理理念與土地管理的價值取向來分析,短期內我國還不會放開集體土地的流轉。因此,小產權房屋向產權房的轉化還需要一段較長的時間。同時,即便今後小產權房屋可以轉化為產權房,從現有的土地制度來看,購房人還會需要繳納土地出讓金。如此一來購房人購買小產權房屋的費用也就與購買相差無幾。因此,建議最好不要購買小產權房,已經購買了也應儘早退房。如果認為自己能夠承擔文中所述的風險,或確實需要購買小產權房屋,我們建議你最好能購買現房,並注意考察專案是否辦理了相應的審批手續及的資質和信譽,從而儘量降低購房風險。如果你既無法或不願承擔前述風險,又想購買小產權房屋,就目前而言你只有將戶口轉到小產權房屋所在的村集體。中央明確不許再建小產權房。已購者利益受保護對於民眾普遍關心的農村小產權房問題,小產權房違法,絕對不允許再建設。對於那些已經在農村購買了小產權房的消費者,國家相關部門正在研究制定具體的解決措施。小產權房”的產生是違法的,因為它違背了城鄉土地規劃利用的總體佈局,也違反了關於農地轉為城市建設用地的法律程式,所以它本身是不合法的。-
二手房買賣能不能過戶
二手房買賣能不能過戶1、二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關稅區域性門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細後到房管局審查確認已完稅,領取過戶回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
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車輛輕微剮蹭如何處理
車輛輕微剮蹭如何處理髮生輕微剮蹭後,要按照以下流程處理:第一,對事故現場拍照,並且挪車。拍照是快速處理重要的證據,將車挪到不影響交通的地方停好,之後開啟雙閃、在適當的距離設定安全警告裝置。第二,報交警和保險公司。打110報警電話和保險公司的理賠電話。第三,到...
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挪用資金後歸還能免責嗎
挪用資金後歸還能免責嗎1、如果挪用單位資金未超過三個月歸還的,一般是不需要承擔刑事責任的,但如果挪用的資金用於非法活動的,要承擔刑事責任。挪用資金是否構成犯罪,要考慮到幾個方面的因素:挪用的時間、用途、金額、是否歸還。如果已構成犯罪,雖歸還但司法機關仍...
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離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...