百元固定資產回報率
法律2.22W
商鋪回報率公式怎麼計算啊...??
商鋪回報率公式有以下4種演算法 1、租金回報率法 公式:(稅後月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房時間內的按揭款 優點:考慮了租金、價格和前期主要投入,比租金回報率分析法適用範圍廣,可估算資金回收期長短。 不足:未考慮前期的其他投入、資金的時間效應。不能解決多套投資的現金分析問題。且由於其固有的片面性,不能作為理想的投資分析工具。 2、租金回報率分析法 公式:(稅後月租金-每月物業管理費)×12/購買房屋總價 這種方法算出的比值越大,就表明越值得投資。 優點:考慮了租金、房價及兩種因素的相對關係,是選擇“績優地產”的簡捷方法。 不足:沒有考慮全部的投入與產出,沒有考慮資金的時間成本,因此不能作為投資分析的全面依據。對按揭付款不能提供具體的分析。 3、內部收益率法 公式:累計總收益/累計總投入=月租金×投資期內的累計出租月數/(按揭首期房款+保險費+契稅+大修基金+傢俱等其他投入+累計按揭款+累計物業管理費)=內部收益率。-
溫州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有著科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...
-
海林市律師法律服務收費
海林市律師法律服務收費服務收費標準:一、擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人:(一)一般刑事犯罪案件1、偵查階段:1000~5000元/件;2、審查起訴階段:1000~5000元/件;3、一審階段:1000~10000元/件。(二)經濟類犯罪、共同犯罪案件1...
-
最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...
-
二手房買賣房本到手
二手房買賣有必要請二手房律師嗎二手房買賣有必要請律師嗎?這不是必然的。很多情況下由於購買者、賣房者自身的條件限制,在買賣過程中,對於每一個環節不能會去注意,如果稍不加註意就可能被不良中介或者對方鑽空子從而損害權益,而且二手房交易市場的的行業規則,對於...