2021年固安买房子还合适吗?
由于人们对房子的需求,使得房子的价格持续上涨,为此,政府发布了一系列的政策调控房子价格,才使各地的均屋价有所下跌。正因如此,固安的屋价应该还会出现小幅度的下跌,但持续时间难以预料,想要购房的人此时也可以考虑入手,是个合适的时机。
固安买房子还合适吗
固安正式实施《关于固安县进一步加强房地产市场调控意见》。非本地户籍居民家庭限购1套住屋且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住屋和二手住屋,固安楼市限购正式升级。
此前大热的河北固安,屋价后来就出现了20-30%左右的下跌,严厉打击了部分炒房和投资客。
1、意见指出要努力把屋价稳定在2016年10月的水平上。
2、非当地户籍居民购房需提供当地3年及以上社保或纳税证明(补缴无效),并只能购买1套房。
3、首套房贷款首付比例不低于30%,二套房贷款首付比例不低于50%。
4、新房取得预售证后,10日内一次性公布所有在售房源并进行销售。
5、新房严格按照政府备案价格出售。
也正是这一次限购政策,让固安的屋价终于可以降降火了,而且在京津冀一体化的大战略下,控制屋价势必是一个长久的政策。
多位专家表示,随着楼市长效调控机制的逐步成形,诸如构建购租并举住屋制度、房地产税立法、不动产登记等,房地产大起大落的周期性变动有望被“熨平”。
未来环京区域的楼市调控政策有望紧跟北京,放开的可能性较小,接下来环京区域的楼市还将长期处于低温之中,廊坊地区的屋价或将继续下跌,固安也将跟着大潮流走,屋价估计还是会有小幅度下跌。
屋价一直是人们所关注的问题,屋价上涨依然挡不住买房子的热潮,政府的调控政策也不能从根本上解决。买房已成必然之势,屋价的稍微下跌度人们而言都是幸福,因此,人们可以关注政府对于屋价的政策,看准时机,以免错过机会。
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