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关于购房的知识精选

购房鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的购房方面的相关内容,解决您在购房方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注购房鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 单位组织团购房引起挪用公款罪

    单位组织团购房引起挪用公款罪

    挪用公款罪挪用公款是指国家工作人员,利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用数额较大、超过3个月未还的行为。1)挪用公款归个人使用,进行非法活动,数额在三...

  • 购房提前还款违约金怎么算的

    购房提前还款违约金怎么算的

    请问建行提前还款违约金怎么算的现在提前还款方式有三种:一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。不同银行对于...

  • 没签完购房合同能办大证吗

    没签完购房合同能办大证吗

    签完购房合同后悔了怎么办已经签订购房合同,房管局也备过案,但是房子还没有交付,房产证还没有办下来,这个时候买房人想退房,可以先找开发商协商。如果双方能够协商一致退房的,签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外,还...

  • 遗失购房合同和发票怎么办

    遗失购房合同和发票怎么办

    购房合同和发票丢了怎么办第一,如果您购买的是现房且已经办理房产登记手续,那么您大可不必为此担心,只要您是按法律程序操作的,在房产登记管理部门都会有备案,所以补办合同应该也是不成问题的,不会给您带来太大麻烦。即使没...

  • 定向购房转让协议

    定向购房转让协议

    股权转让后定向增发的条件有哪些1、定向增发条件较为宽松,没有业绩方面的要求,也无融资额的限制,极大刺激了上市公司采用定向增发的冲动。定向增发成为上市公司再融资的主流方式。2、定向增发特定发行对象不超过十名,发行...

  • 中山房管局购房政策

    中山房管局购房政策

    房管局能补办购房合同吗房管局能补办购房合同。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银...

  • 购房合同违约金条款符号

    购房合同违约金条款符号

    违约金条款违约金条款有如下意义:1、如果约定了违约金条款,会给对方造成一定的心理威慑,促使对方尽可能的依约履行合同。2、如果你具有一定的实际控制能力,你就可以直接依违约金条款扣款、压款,取得进一步的谈判主动。3、...

  • 私人签订的购房合同是否有效力

    私人签订的购房合同是否有效力

    私人签订的购房合同是否有效力1、私人依法签订的购房合同具有法律效力。2、有效的购房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得违背公序良俗、不...

  • 购房合同备案除名

    购房合同备案除名

    购房合同怎么备案,购房合同备案有哪些流程如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下:1、首先,商品房网上签约从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没...

  • 购房合同公证可以

    购房合同公证可以

    购房合同需要公证吗目前随着房地产市场的不断扩大,房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点,消费者需要寻求法律保护,因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。因为双方进行交易,合同是最好的凭证,也是促成双方买卖的手段,这不仅...

  • 民间宅基地购房合同范本

    民间宅基地购房合同范本

    村民宅基地转让协议甲方:_____________身份证号码_____________乙方:_____________身份证号码_____________乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为_____________,该宅基地...

  • 购房合同被抢走

    购房合同被抢走

    离婚合同被老婆抢走怎么办未办理离婚手续,离婚协议不发生效力,协商不成的,建议及时起诉主张离婚【离婚协议书的书写规则】1、离婚协议书内容的规则:a、双方必须明确是自愿离婚;b、离婚协议书的内容是双方自然达成的;c、在...

  • 购房合同一般多长时间拿到

    购房合同一般多长时间拿到

    一、购房合同一般多长时间拿到购房合同一般在三十日内拿到。开发企业应当自签约之日起三十日内向房地产管理部门和土地管理部门办理购房合同登记备案手续,集中备案后予以购房合同。《城市商品房预售管理办法》第十条商...

  • 购房合同没备案可以交房吗

    购房合同没备案可以交房吗

    购房合同怎么备案,购房合同备案有哪些流程如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下:1、首先,商品房网上签约从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没...

  • 购房贷款担保费怎么算

    购房贷款担保费怎么算

    购房贷款担保费担保费计算公式是:担保费就是贷款金额乘以担保费率。贷款时间在5年(含)以下的,担保费率为0.5%,贷款时间每增加1年,担保费率增加0.05%。也就是说,如果职工使用贷款10万元,贷款期限为10年,超出基础年限5年,费率增...

  • 购房按揭贷款服务费

    购房按揭贷款服务费

    贷款服务费收取标准没有具体标准,需要双方具体约定。如果是双方约定好的手续费,并且手续费加上利息不超过年利率24%,那就是合法的。建议去正规银行贷款。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第...

  • 上诉胜诉之购房合同纠纷

    上诉胜诉之购房合同纠纷

    最近淄博市张店区人民法院的一纸《上诉风险提示书》暴红法律界,该《上诉风险提示书》的中心意思是:因为法院的法官都是居中裁判、秉公执法,所以一审判决基本都是正确的,如果你败诉了即使上诉,因为二审法院法官和一审法院法...

  • 签购房合同时

    签购房合同时

    在签购房合同时侯就要付款吗现在签订商品房合同省会城市一般都是网签了,买家信息会第一时间录入电脑,进入房地局的系统里,如果这时候买家没交钱给开发商,开发商是不能去更改房地局系统的信息的,必须要买家带身份证去...

  • 购房合同发票遗失怎么办

    购房合同发票遗失怎么办

    如何补办购房合同发票在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但...

  • 物业费从签订购房合同就开始交吗

    物业费从签订购房合同就开始交吗

    签订购房合同交首付后能退吗看双方合同的约定,能否退房款取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。首先,商品房买卖需要签订购房合同,我们所说的退房,也就是指商品房买卖双方解除合同...

  • 没有签购房合同可以退房吗

    没有签购房合同可以退房吗

    草签购房合同能退房吗具体需要看草签合同是如何约定的。草签合同只要符合房管局的规定,双方签字是具有法律效力的。根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定与法定两种。约定是指购房者与开发...

  • 购房合同办理抵押登记的风险

    购房合同办理抵押登记的风险

    购房合同抵押贷款有什么风险1、开发项目的风险开发商经营不善,或挪用资金,那么其所开发的项目就很有可能不能按期完工,甚至形成"烂尾"的现象,借款人购买并用来抵押的房产成了"空中楼阁";借款人购买的房产存在较大质量...

  • 深圳父母出资为子女购房如何定性,离婚时如何确定房产归属?

    深圳父母出资为子女购房如何定性,离婚时如何确定房产归属?

    在当前高屋价的背景下,因为部分子女经济条件有限,其父母在其购房时出资属于常态,但是实践中对于父母为子女购房出资的性质属于借贷还是赠与,各方可能存在着争议。尤其是在子女婚姻关系破裂,面临分割作为夫妻共同财产的房屋...

  • 购房合同书写格式范文

    购房合同书写格式范文

    房产遗嘱书写格式范文遗嘱立遗嘱人(姓名、别名、曾用名,性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。为了×××,特请×××和×××作为见证人,并委托×××律师事务所×××律师代书遗嘱如...

  • 购房备案合同解除

    购房备案合同解除

    购房合同解除按揭怎么处理鉴于购房合同与按揭合同是联系紧密的相互独立的合同,在购房合同解除后,按揭合同并非必然解除,而应充分尊重当事人的意愿。如果银行、购房人均不主张解除按揭合同,则不应解除。如银行主张解除,但购...

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