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关于房子的知识精选

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  • 婚前买的房子婚后是否属于同财产

    婚前买的房子婚后是否属于同财产

    婚前买的房子婚后是否属于同财产专业律师法律分析:夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人的财产支付首付款并且在银行贷款,婚后以不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人财...

  • 装修房子定金和订金

    装修房子定金和订金

    交了装修房屋订金来签合同订金能退还业主吗?1、如合同有无效或者重大误解地方,业主可以请求退还定金;但若装修公司无重大过错或欺诈行为,定金是不予退还的,详细情况应根据合同的违约责任条款予以处理。但根据《合同法》规...

  • 我想问一下针对房子顶层漏水怎么办

    我想问一下针对房子顶层漏水怎么办

    我想问一下针对房子顶层漏水怎么办顶层漏水的解决方法:1、找物业解决:楼顶漏水,根据楼房的相关规定,如果是商品房,可以找物业管理,让物业解决,如果不解决可以投诉物业;2、查找漏水原因:楼顶漏水,如果不属于物业管理范围的,只能自...

  • 自家的田地能建房子吗

    自家的田地能建房子吗

    一、自家的田地能建房子吗自家的田地不可以建房子。建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。由此可见,在我国,不管是农民集体经济组织的承包地还是国家所...

  • 商品房网签备案区别有哪些,房子网签后多久备案?

    商品房网签备案区别有哪些,房子网签后多久备案?

    一、商品房网签备案区别有哪些1.网签和备案区别就在于网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。2.而网签和备案区别是备案是根据我国建设部所颁...

  • 民法典中已过户的房子还算遗产吗

    民法典中已过户的房子还算遗产吗

    一、民法典中已过户的房子还算遗产吗已经过户的房屋,房屋所有权就发生转移,不属于被继承人个人财产,所以不能算作遗产。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消...

  • 已网签未备案的房子更名

    已网签未备案的房子更名

    异地领取离婚证一、离婚登记的条件l、男女双方必须自愿离婚。2、双方均具有完全民事行为能力。3、当事人持有离婚协议书,协议书中必须载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见...

  • 房子可以公证成夫妻共同财产吗

    房子可以公证成夫妻共同财产吗

    公证房子共同财产吗直接凭结婚证和身份证,和结婚证,户口本,房产证,两人一起到房管,办理加名字手续,重办你俩姓名房产证,就可以,花费是几百元。没有税费。就达到你的目的。而办理公证,涉及到财产住屋,公证费用是住屋价格2%,你觉得...

  • 农村房子损坏赔偿制度

    农村房子损坏赔偿制度

    划痕险赔偿制度划痕险全称车身划痕损失险,家庭自用车辆、非营业车辆可投保,是指在保险期间内,保险车辆发生无明显碰撞痕迹的车身表面油漆单独划伤,保险公司按实际损失负责赔偿。一般保险公司对划痕险有15%的免赔。而且划...

  • 房子抵押给担保公司

    房子抵押给担保公司

    把房子抵押给担保公司,现在担保公司负责人失踪怎么办?第一,首先不知道你当时跟担保公司签订的担保协议是如何,是三方协议还是双方协议,贷款期限多长,担保期限多长,是无限担保还是有偿担保。我必须看到协议才好做判断。第二,如...

  • 房子装修合同纠纷举证责任是怎样的(劳动合同纠纷举证责任)

    房子装修合同纠纷举证责任是怎样的(劳动合同纠纷举证责任)

    房子装修合同纠纷举证责任是怎样的(劳动合同纠纷举证责任)1、《民事诉讼法》第64条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。2、当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提...

  • 房子被租客转租如何办

    房子被租客转租如何办

    一、房子被租客转租如何办房子被租客转租了,房东可以与租客解除租赁合同,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担违约责任;因为法律规定承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人...

  • 小产权房子卖了是否可以去反悔

    小产权房子卖了是否可以去反悔

    小产权房子卖了是否可以去反悔小产权房卖了是可以反悔的。在集体组织范围内买卖小产权房是受法律保护的,如果有房屋买卖合同,走法律程序会以一般买卖合同为准,一方已经履行合同即支付购房款,另一方也有履行合同的责任交付...

  • 农村房子是宅基地吗

    农村房子是宅基地吗

    农村人买卖宅基地和房子可以过户吗可以,需要双方都是该住屋和所属宅基地村委会的农业户籍,才有资格办理,《房屋登记办法》:第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请...

  • 油田房子产权证

    油田房子产权证

    产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。...

  • 农村拆迁房子怎么评估?

    农村拆迁房子怎么评估?

    一、农村拆迁房子怎么评估?1、农村房屋被拆迁,可能的评估方法包括市场法、收益法、成本法、假设开发法等。《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收...

  • 房子产权什么意思

    房子产权什么意思

    房子产权什么意思房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权...

  • 离婚时,房子能过户给孩子吗

    离婚时,房子能过户给孩子吗

    离婚时,房子能过户给孩子吗夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可...

  • 婚前购买的房子加了女方名字离婚时女方是否可以参与分割

    婚前购买的房子加了女方名字离婚时女方是否可以参与分割

    一、婚前购买的房子加了女方名字离婚时女方是否可以参与分割结婚前买房子加女方名字的,女方是可以要求分割该房产的。因为虽然房子是婚前购买的,但是加了女方的名字后该房产就变成夫妻共同财产了,既然属于夫妻共同财产女...

  • 欠货款找不到借款人房子能拍卖吗

    欠货款找不到借款人房子能拍卖吗

    欠货款找不到借款人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请执行,由...

  • 已网签未备案房子

    已网签未备案房子

    醉酒驾驶怎么判关于醉酒驾驶怎么判的回答是,一、《刑法》对醉驾的处罚《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或...

  • 情侣买房,分手后房子如何处理

    情侣买房,分手后房子如何处理

    情侣买房,分手后房子如何处理男女朋友共同买房,分手后按照双方的出资分割分割房产。但如果房产证只登记了一方的名字,没有登记的一方需要提供证据证明共同出资,否则房子认定为产权登记方的个人财产。【法律依据】《民法典...

  • 买的房子不住会不会需要交物业费

    买的房子不住会不会需要交物业费

    一、买的房子不住会不会需要交物业费即便房子不住,也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服...

  • 夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子怎么样分

    夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子怎么样分

    夫妻贷款买的房子贷款没有还清房子怎么样分1.夫妻双方婚后出资取得房屋产权,先要将贷款部分除去。由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息;2.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了...

  • 信用贷款还不上,银行会拍卖我的房子吗

    信用贷款还不上,银行会拍卖我的房子吗

    信用贷款还不上,银行会拍卖我的房子吗会的。符合下面的条件的,唯一一套住屋也是可以拍卖的。2015年5月5日最高人民向社会发布了《关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,其中第二十条明确规定,金钱债权执行中,符...

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