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关于买房子的知识精选

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  • 买房子贷款银行审核还需要多久

    买房子贷款银行审核还需要多久

    买房子贷款银行审核还需要多久1、银行申请的房贷一般一个月就能下来。2、申请房贷的流程:第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料...

  • 南京买房子没有公积金怎么办

    南京买房子没有公积金怎么办

    不买房子公积金怎么办虽然想买房,但不买房子公积金怎么办,其实满足以下条件可以不买房子公积职工有下列情况之一的,可申请提取住屋公积金账户全部余额,并注销个人住屋公积金账户:离、退休的;农业户籍职工男满60周岁、女满55...

  • 二手房买房子何时过户

    二手房买房子何时过户

    二手房买房子何时过户买二手房一般在交完首付之后办理过户。买二手房首先应当签订买卖合同,交付首付款;再由买卖双方到房管局申请房产转移登记;房管局收件后,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细后双方到房...

  • 在外地买房子银行多长时能放款

    在外地买房子银行多长时能放款

    在外地买房子首付多少1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%。2、如果你手上的...

  • 民法典规定买房子贷款能选择其他银行吗

    民法典规定买房子贷款能选择其他银行吗

    民法典规定买房子贷款能选择其他银行吗1、购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款,并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行,购房者就...

  • 无锡买房子政策

    无锡买房子政策

    外地人在无锡买房子限购吗目前来看房屋限购政策是全国性的,无锡也不会不限购,只要限购社保就是必须的。外地人在无锡买房条件是什么?1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);2、本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。3、...

  • 买房子大税什么意思

    买房子大税什么意思

    买房子差额税是什么意思根据国家规定,出售房屋时需要缴纳个人收入所得税;缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳,差额20%就是现成交价(评估价)减去原房屋原值后的20%;现成交价(评估价)很明白,原房屋原值参看下面:1、自...

  • 现在买房子还不如租

    现在买房子还不如租

    买房子贷款还不起了怎么办根据法律规定,贷款人连续6个月以上未还款,银行就有权将此事付诸法律判决。通过司法程序处理抵押房产时,房产的共有人、承租人在同等条件下享有优先购买权。所得金额要先支付处理过程发生的费用,...

  • 买房子必须买储藏室

    买房子必须买储藏室

    绑定销售买房子储藏室必须要吗要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了;要是不绑定,就看个人需要了;要是绑定储藏室就必须买了。购房人一定要签订《商品房买卖合同》,要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项...

  • 天津公积金,不能买房子

    天津公积金,不能买房子

    员工怎么用公积金买房子1、想用公积金买房,那就要申请公积金贷款,具体流程如下:提出申请,借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。核心初审,公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人...

  • 买房子交了首付但开发商不签合同该怎么办,法律的规定是什么

    买房子交了首付但开发商不签合同该怎么办,法律的规定是什么

    买房子交了首付但开发商不签合同该怎么办,法律的规定是什么在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同;可以主张解除合同,由开放商双倍返还...

  • 贷款买房子,贷款逾期会收房吗

    贷款买房子,贷款逾期会收房吗

    一、贷款买房子,贷款逾期会收房吗这个是有可能的,不过具体还是要看逾期情节严重程度而定。如果只是短期内逾期,且偶尔一两次逾期,银行还不至于收房子,只会通过短信、电话,上门等方式加强催收。但要是房贷连续3个月逾期,或者...

  • 新婚姻法关于买房子

    新婚姻法关于买房子

    新婚姻法关于房子婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产...

  • 异地公积金贷昆山买房子

    异地公积金贷昆山买房子

    在昆山买房子首付房产首付比例:均价略有跌幅在18000左右,首付30%。现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、...

  • 买房子代签合同会有效力吗,有哪些规定

    买房子代签合同会有效力吗,有哪些规定

    买房子代签合同会有效力吗,有哪些规定有代理权限的人代签的买房合同是有效的,如果代签人没有代理权限,则会构成无权代理,被代理人如果追认,则合同对被代理人有效。因为民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。【法律依...

  • 几月是买房子的淡季

    几月是买房子的淡季

    买房子几月份是淡季,要注意什么房地产交易淡季是没有具体界定在那个时候的,但综合目前的房地产市场来说,相对的,9月、10月和春节前后是房地产的旺季,3、4月7、8月是房地产的淡季。9月、10月和春节前后,即是一年近年尾的时候...

  • 2023几月是买房子的淡季

    2023几月是买房子的淡季

    买房子几月份是淡季房地产交易淡季是没有具体界定在那个时候的。但综合目前的房地产市场来说,相对的,9月、10月和春节前后是房地产的旺季,3、4月7、8月是房地产的淡季。9月、10月和春节前后,即是一年近年尾的时候,房地产市...

  • 异省买房子能取公积金

    异省买房子能取公积金

    部队买房子怎么申请公积金1、住屋公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料2、由单位按规定审核同意后开具“住屋公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续3、...

  • 在外地买房子需要什么手续吗

    在外地买房子需要什么手续吗

    想要买房子,请问在外地买房子需要什么手续吗?各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,那在外地买房子需要什么手续吗,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂...

  • 秦皇岛买房子可以贷款吗

    秦皇岛买房子可以贷款吗

    买房子可以贷款吗买房首付是不可以贷款的。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,以证明个人有还款能力。如果个人首付不够,那么可以采取以下方法:1.选择非银行机构申请贷款目前有很多非银行...

  • 多少住屋公积金能买房子

    多少住屋公积金能买房子

    在我国住屋公积金在外地可买房子吗住屋公积金是否可以在异地贷款买房使用,是需要根据买房地的政策规定决定的。目前大部分地区都开放了公积金异地贷款的政策,只要满足规定条件即可在异地使用。住建部发布了《关于住屋公...

  • 在天津买房子多少钱

    在天津买房子多少钱

    在北京买房子多少钱北京全市均价在5万左右,但五环以内基本都从6万起步了,二环周边都超过10万了。北京买房首付要看购买的面积。一般来说如果是购买的第一套,首付是百分之三十;第二套的首付就是百分之六十了;如果是一套9...

  • 没有公积金买房子怎么贷款

    没有公积金买房子怎么贷款

    上海买房子公积金能贷款多少1、购买首套住屋。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在1...

  • 长春买房子提取公积金

    长春买房子提取公积金

    买房子怎样提取住屋公积金期房提取住屋公积金的,持下列文件到当地住屋公积金管理中心办理提取业务:1、提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》。2、《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交...

  • 买房子没有购房合同

    买房子没有购房合同

    我打算买房子了,咨询下婚前买房子购房合同婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。...

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