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![房子抵押合同怎么写]( "房子抵押合同怎么写")
房子抵押合同怎么写
甲方：抵押人乙方：抵押权人为确保日签定的(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房...
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![外包用工合同怎么写]( "外包用工合同怎么写")
外包用工合同怎么写
甲方(用人单位)名称:单位劳动保障代码：法定代表人:邮编:甲方注册登记地址：乙方(劳动者)姓名：个人劳动保障代码：居民身份证号码：户口所在地：户口性质：现居住地址：邮编：联系方式依据《劳动法》、《劳动合同法》以及有关法律、法...
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![关于版权许可合同注意事项有哪些]( "关于版权许可合同注意事项有哪些")
关于版权许可合同注意事项有哪些
版权许可使用合同订立中应注意的问题，一般有以下几点：1、使用他人作品应当同著作权人订立合同或者取得许可。这是一般性的原则要求。2、合同应包括以下主要条款：许可使用作品的方式;许可使用的权利是专有使用权或非专有...
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![购房合同是什么]( "购房合同是什么")
购房合同是什么
购房合同一般包括商品房预售合同(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部屋价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收...
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![买卖合同能约定货物所有权转移时间吗]( "买卖合同能约定货物所有权转移时间吗")
买卖合同能约定货物所有权转移时间吗
可以，合同法第130条(自2021年1月1日起废止)明确规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也就是说，当事人可以自行约定所有权转移时间。《民法典》第六百二十一条，当事人约定检...
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![订立合同有什么程序]( "订立合同有什么程序")
订立合同有什么程序
合同订立分为两个阶段：(一)要约。要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。(二)承诺。承诺又称为接受或接盘。要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。承诺又称为接受或接盘。《民法典》第四百九十条：当事人采用合同书形式订...
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![合同质保金规定多少]( "合同质保金规定多少")
合同质保金规定多少
法律对此没有明确规定，合同签订主体可以自行约定。“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反...
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![请律师代写合同有什么好处？]( "请律师代写合同有什么好处？")
请律师代写合同有什么好处？
虽然现在人们的法律意识增强，只要涉及到和他人交易就会要求签订合同，比如：房屋买卖合同、劳动合同等等。可是毕竟不是专业人士，很多条款其实都不是很清楚很容易有纰漏，再加上最为关键的其实不是签订合同，而是拟定合同。很多...
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![赠与合同可撤销的情形有哪些？]( "赠与合同可撤销的情形有哪些？")
赠与合同可撤销的情形有哪些？
律师解析：赠与合同的撤销分为任意撤销和法定撤销。1、任意撤销赠与合同成立后，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，无需任何理由。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义...
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![总公司签合同，分公司可以代付款吗]( "总公司签合同，分公司可以代付款吗")
总公司签合同，分公司可以代付款吗
律师解析：一、跟总公司签订的合同由分支机构付款可以吗跟总公司签订的合同由分支机构付款是可以的，总公司与分公司的关系：1、分公司是与总公司或本公司相对应的一个概念。许多大型企业的业务分布于全国各地甚至许多国家，...
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![合同纠纷多久才有效]( "合同纠纷多久才有效")
合同纠纷多久才有效
律师解答：根据案件审判程序确定。律师解析：我国法律对一审判决生效很明确，自判决送达之日起，15日内为上诉期，过15日未上诉的判决就生效。而二审判决作为终审判决，并没有上诉期，二审判决何时算生效没有明文。一般是以判决书的...
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![合同纠纷如何查看]( "合同纠纷如何查看")
合同纠纷如何查看
律师解答：询问或前往查询。律师解析：一、询问对方或法院传票通知。二、到法院立案庭查询，报对方名字、身份证号码或到法院自动查询机查询。三、到法院的网上诉讼服务平台上查询（要求有开通此服务）进度。四、各地法院根据最...
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![委托代理人是否需要承担法律责任？]( "委托代理人是否需要承担法律责任？")
委托代理人是否需要承担法律责任？
律师解析：如果你是在代理权限内签订合同的，则应由被代理人承担合同责任，你不承担责任。如果你是在没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍以代理人名义签订合同的，如果被代理人追认的，则由被代理人才承担民事责任，你不承...
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![如何声明承诺书无效]( "如何声明承诺书无效")
如何声明承诺书无效
当事人事后不同意，符合条件的可以向人民法院申请变更或者撤销，也就是存在以下法律规定的情况下可以向法院申请无效，《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止）：第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲...
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![经纪公司违约不退费如何协商]( "经纪公司违约不退费如何协商")
经纪公司违约不退费如何协商
律师解析：先协商，不成再诉讼。1、与该经纪公司协商退款，双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间和金钱成本上的消耗；2、达不成协议的，可以向法院提起诉讼，表明该经纪公司违约给你带来的损失，请求法院判决该经纪公司退还费用，并...
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![签了加盟合同后悔了怎么办]( "签了加盟合同后悔了怎么办")
签了加盟合同后悔了怎么办
律师解析：签订加盟合同后想毁约的话可以协商处理，如果协商不成依然要毁约的，那加盟方就需要承担相应的违约责任。其实，签订合同以后就需要按照合同的约定履行各自的职责，本身就不能随意的毁约，就算是遇到了一些特殊的情况也...
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![行政单位合同审查]( "行政单位合同审查")
行政单位合同审查
合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会...
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![保管合同有哪些特征]( "保管合同有哪些特征")
保管合同有哪些特征
第一，保管合同是提供劳务的合同。保管合同以物的保管为目的，保管人为寄存人提供的是保管服务。保管合同的履行，仅转移保管物的占有，而对保管物的所有权、使用权不产生影响。第二，保管合同是实践合同。就保管合同而言，仅有当...
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![在修改审查合同的时候应该注意哪些方面]( "在修改审查合同的时候应该注意哪些方面")
在修改审查合同的时候应该注意哪些方面
变更合同并要真正成立实施，必须要遵循两个基本原则，就是协商一致和书面的原则。变更的第一个基本原则就是协商一致的原则。变更的第二个原则就是要以文字为证，就是必须要有一个书面形式。【法律依据】《民法典》第五百四...
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![叉车合同审查要点]( "叉车合同审查要点")
叉车合同审查要点
合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会...
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![合同的合法性审查的要点是什么呢]( "合同的合法性审查的要点是什么呢")
合同的合法性审查的要点是什么呢
一、审查合同主体是否合法：合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。二、审查合同形式是否合法：合同的形式应当符合要求。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。三、审查合同内容是否合法。四、审...
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![怎么审查租赁合同]( "怎么审查租赁合同")
怎么审查租赁合同
应当从下列方面审查租赁合同：1、合同主体是否符合。2、房屋是否为法律法规禁止出租。3、房屋租赁合同的内容是否合法。4、是否进行过登记备案。【法律依据】根据《民法典》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承...
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![模型制作合同审查的注意事项]( "模型制作合同审查的注意事项")
模型制作合同审查的注意事项
合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会...
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![政府委托代建合同审查]( "政府委托代建合同审查")
政府委托代建合同审查
合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会...
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![合同违约金一般是多少是否有上限]( "合同违约金一般是多少是否有上限")
合同违约金一般是多少是否有上限
合同违约金由合同双方协商确定，一般根据一方违约可能给对方造成的实际损失金额的大小来确定的。合同违约金一般不超过损失的30%，如果超过该上限，可以提出违约金过高的抗辩。如果合同没有约定违约金，则只能要求对方赔偿损...
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![违约金可以分期付款吗]( "违约金可以分期付款吗")
违约金可以分期付款吗
一般来说违约金是不可以分期付款的，但是双方当事人可以协商处理，如果守约方同意违约方分期支付违约金，那也是可以的。如果守约方要求违约方一次性支付违约金，则违约方应当一次性支付违约金。...
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![对方违约金如何赔偿]( "对方违约金如何赔偿")
对方违约金如何赔偿
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补...
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![中介签合同违约怎么办]( "中介签合同违约怎么办")
中介签合同违约怎么办
可以拒付中介费、要求中介承担违约责任、损害赔偿责任等违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责...
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![违约金和定金可否并用]( "违约金和定金可否并用")
违约金和定金可否并用
定金和违约金，都是为督促合同方履行义务而设立的一种责任。我国《合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据该条规定，定金条...
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![房子买卖合同违约怎么处理]( "房子买卖合同违约怎么处理")
房子买卖合同违约怎么处理
一方违约的，另一方可要求其按合同约定承担违约责任。违约责任承担方式有继续履行，赔偿损失，支付违约金等方式。...
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![非违约方可以解除合同吗]( "非违约方可以解除合同吗")
非违约方可以解除合同吗
《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务...
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![签三年合同违约金多少]( "签三年合同违约金多少")
签三年合同违约金多少
根据《中华人民共和国劳动合同法》关于违约金的规定是：第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约...
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![第三人能否通过起诉确认合同无效]( "第三人能否通过起诉确认合同无效")
第三人能否通过起诉确认合同无效
第三人能否确认合同无效问题要具体分析。只有与无效合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求确认合同无效。没有直接利害关系，不能提起诉讼确认合同无效。合同以外的第三人(以下简称第三人)请求法院确认合同无效，其...
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![合同一方非权属人签订的合同有效力吗]( "合同一方非权属人签订的合同有效力吗")
合同一方非权属人签订的合同有效力吗
该合同为效力待定合同，但即便其他产权人不同意而导致合同无效，其中的违约条款依然有效。...
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![没有写期限的合同生效吗]( "没有写期限的合同生效吗")
没有写期限的合同生效吗
1、合同没有写有效期的，如果不能协商达成补充协议的，双方都可以随时要求终止合同，但应该给对方必要的准备时间。2、《合同法》(自2021年1月1日起废止)第四十六条规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同...
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![借名签合同建房有效吗]( "借名签合同建房有效吗")
借名签合同建房有效吗
我国奉行合同自由原则，在没有违反法律、行政法规强制性规定及社会公共利益的前提下，应当允许当事人订立任何内容的合同。对于普通商品房，除了违反《合同法》(自2021年1月1日起废止)第52条之外，实际购买人如能证明双方有借...
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![劳务协议什么时候可以解除]( "劳务协议什么时候可以解除")
劳务协议什么时候可以解除
劳务合同关系具备以下情形的可以解除：一是约定的解除条件成立时。二是经合同当事人协商达成解除合同的合意时。三是遭遇了不可抗力比如：台风等自然灾无法履行合同约定时。...
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![中介签的购房合同合法吗]( "中介签的购房合同合法吗")
中介签的购房合同合法吗
合法的。通过中介买房一般会有两个合同：买卖居间合同和房屋买卖合同。买卖居间合同主体是卖方、买房及中介居间方，房屋买卖合同主体是卖方和买方。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。买卖合同不违反国...
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![集体合同的效力范围是怎么样的]( "集体合同的效力范围是怎么样的")
集体合同的效力范围是怎么样的
集体合同的法律效力是指集体合同的法律约束力。《劳动法》第35条规定：依法签订的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力。职工个人与企业订立的劳动合同中劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。《劳动合...
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![合同有效因素有哪些]( "合同有效因素有哪些")
合同有效因素有哪些
合同有效的因素包括：1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际...
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![合同变更的原则是什么]( "合同变更的原则是什么")
合同变更的原则是什么
原则和条件是有的，主要如下：一：订立劳动合同所依据的法律行政法规规章制度发生变化，应变更相关的内容。二：订立劳动合同所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，应变更相关的内容。三：提出劳动合同变更的一方应提...
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![什么情况可撤销合同]( "什么情况可撤销合同")
什么情况可撤销合同
可撤销合同，是指因合同当事人订立合同时意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，可使已经生效的合同变更或归于无效的合同。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(...
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![解除合同后合同怎么处理]( "解除合同后合同怎么处理")
解除合同后合同怎么处理
合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。...
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![借款人死亡合同终止吗]( "借款人死亡合同终止吗")
借款人死亡合同终止吗
一方借款人死亡后，是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同（比如借款合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力，其借款应当由继承遗产的人清偿。但具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然...
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![解除合同适用诉讼时效是否需要讨论]( "解除合同适用诉讼时效是否需要讨论")
解除合同适用诉讼时效是否需要讨论
需要讨论。合同解除系解除权行使的结果时，为形成权及其行使的问题;合同解除系双方当事人协商一致的结果时，也不是请求权行使的表现。按照我国法及其理论关于诉讼时效与除斥期间的分工，这不属于诉讼时效制度管辖的领域，前...
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![债权人免除债务合同终止吗]( "债权人免除债务合同终止吗")
债权人免除债务合同终止吗
债权人免除债务合同会终止。根据我国民法典的有关规定，当出现债务已经履行、债务相互抵销、债务人免除债务等情形时，合同终止。因此，债权人免除债务合同终止。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条，有下列情形...
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![合同撤销的法定条件是什么]( "合同撤销的法定条件是什么")
合同撤销的法定条件是什么
可撤销合同有一、因重大误解订立的合同。二、因显失公平订立的合同。三、因欺诈订立的合同。四、因胁迫订立的合同。五、因乘人之危订立的合同。...
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![无固定期限合同可以自动终止吗]( "无固定期限合同可以自动终止吗")
无固定期限合同可以自动终止吗
根据《劳动合同法》第四十四条的规定：劳动者已开始依法享受基本养老保险待遇的;劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;用人单位被依法宣告破产的;用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定...
