私有借款担保注意事项
抵押担保律师解答2.96W
①多考察贷款人的信誉
一般来讲,贷款人的信誉越高,担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低,可以根据自己与贷款人平时的接触来判断,还可以找与贷款人有经营业务的人或贷款人的其他熟人进行了解。
②摸清贷款人偿还债务的能力
对担保人来说,风险大小主要取决于贷款人偿还贷款能力的大小,贷款人偿还贷款的能力越大,担保人的风险就会越小。
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按揭贷款的房子可以贷款吗
律师解析:按揭的房子是可以贷款的,目前有多间银行是可以再抵押贷款的。“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留学、旅...
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法律上规定担保人需要具备什么条件
律师解析:法律上规定担保人需要具备的条件有具有完全民事行为能力,与本案无牵连,在当地有常住户口和固定住所,享有政治权利,人身自由没有受到限制,有能力承担担保责任等。第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担...
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房产证抵押贷款要些什么条件
律师解析:房产证抵押贷款需要以下这些条件:一、房子要求1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通。2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定)。3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,...
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个人他项权证现在不办理了吗?
律师解析:只有在个人借贷时是可以办理他项权证的,比如个人借款之后的房产抵押。办理他项权利登记的,可以直接到房产局自行登记。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是...