担保贷款的风险有哪一些
担保贷款的风险如下:
1、贷款抵押优先权相对不优先的风险。
2、贷款抵押审查不力的风险。
3、签约与抵押登记的风险。
4、贷后抵押管理中的风险。
5、抵押权行使的风险。
【法律依据】《民法典》第三百九十四条:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产
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债务人和担保人可以作为共同被告吗
律师解答:可以。律师解析:可以。但是如果担保人是一般保证人,则其享有先诉抗辩权,在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任。但如果是因为债务人下落不明,且无财产可供执行等情况的,则不能拒绝。法律依...
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房屋合同可以做抵押吗
律师解析:一般情况下,房屋如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房屋办理房产抵押贷款,要求房屋有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房屋是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办...
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保证合同和担保合同的差别与联系
律师解答:有从属关系。律师解析:保证合同与担保合同有从属关系,保证合同是担保合同的一种。担保分为保证、抵押、质押、留置和定金五种。保证合同是人的保证,是债务人请求第三人对自己的债务提供保证,保证人的保证分为一般责任的保证和连带责任的保证。在一般保证下...
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国有资产对外抵押担保是否有效
律师解析:用法律明确禁止抵押的国有资产对外抵押担保是无效的。因为下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)集体所有土地的使用权;(三)为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明财产;(五)被查封、扣押、监管的财产;(六)其他财产...