借名买房合同效力如何认定
“借名买房”,是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为,房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。当事人之间签订的关于借名买房的约定,只要不违法法律、行政法规的强制性规定,即属有效,当事人应当依据约定履行。但是,如果双方通过协议方式,使得没有资格的购房人购买了限制购买的房屋或政策性保障住屋,势必会侵害到其他广大符合购房资格购房人的权益,由此带来的后果也极有可能是合同无效。
【法律依据】《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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只有转账记录没有欠条能起诉吗?
律师解答:能。律师解析:只有转账记录没有欠条可以起诉。但是仅凭转账记录,不能够证明双方存在借贷关系,会有败诉的可能。应当搜集其他能证明存在借贷关系的证据,做好起诉准备。(1)搜集对方承认借款事实的手机短信、聊天记录、录音录像等。(2)寻找借钱时,是否有人看到,提供...
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朋友借钱不还怎么去维权?
律师解析:朋友借钱不还的,债权人可以通过以下方式解决:1、协商方式:如果债务人欠钱不还的,在约定的还款期限届满后,可以协商分期还款等。2、诉讼方式:如果无法达成一致意见的,债权人索要无果,可以携带身份证、户口本、起诉状和借条等证据向法院提起民事诉讼。法院判决对...
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被莫名起诉欠款该怎么处理
律师解析:1、如果自己没有欠款被莫名起诉了不用担心,只要说明情况就可以,要求对方停止对自己的起诉。2、起诉要有明确的被告,欠款被起诉原告要证明自己和被告之间存在债权债务关系,如果法院审查被告不适格,法院也不会受理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一...
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欠钱多少会被起诉
律师解析:欠钱金额无论多少都可以到法院起诉。欠钱的民事纠纷,属于法院受理范围,对欠钱数额法律上没有最低额限制,一分钱就可以到法院起诉。当然,欠钱数额如果比较小,是否值得起诉由当事人自己考虑决定。债权人在诉讼时效期内,可直接向债务人住所地或者经常居住地的人...