法律百科吧关于借名的知识精选
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![“借名买房”产生纠纷，法院咋处理]( "“借名买房”产生纠纷，法院咋处理")
“借名买房”产生纠纷，法院咋处理
“借名买房”产生纠纷，法院咋处理主体适格、意思表示真实且不违背社会公共利益的借名买房合同有效，借名人享有房屋权益。借名买房协议的形式在实务中多种多样，目前我国实行的房屋限购政策使得“借名买房”行为盛行，但是法...
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![借名贷款纠纷起诉程序是怎样的]( "借名贷款纠纷起诉程序是怎样的")
借名贷款纠纷起诉程序是怎样的
借名贷款纠纷起诉程序是怎样的（1）写起诉状，首先将原被告双方的基本情况写清楚，然后列明诉讼请求，最后把事情原委写清楚；（2）带上起诉状按被告的人数提交副本，证据原件及复印件到当地法院立案庭要求立案；（3）立案后，法院会给被告送达...
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![借名买房离婚房产分割]( "借名买房离婚房产分割")
借名买房离婚房产分割
借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而...
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![借名买房，小心房财两空]( "借名买房，小心房财两空")
借名买房，小心房财两空
生活中，很多买房人为了规避银行的信贷政策或者因为地方的限购政策等原因而借用他人的身份购买房屋，并与出借身份的人(以下简称出名人)签订协议，双方约定相关的权利义务。尽管如此，还是有很多因借名买房产生的纠纷诉诸到法...
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![想了解一下对于借名买房过户协议书怎么写]( "想了解一下对于借名买房过户协议书怎么写")
想了解一下对于借名买房过户协议书怎么写
想了解一下对于借名买房过户协议书怎么写不符合购买经适房的主体，通过借名买房协议而购买了经适房显然损害了社会公共利益，这种借名协议是无效的。不过已经做出借名买房的行为的，为避免争议，协议内最好写明双方的身份信息...
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![北京房屋律师——父母名下房屋子女居住并主张借名买房引发的归属纠纷]( "北京房屋律师——父母名下房屋子女居住并主张借名买房引发的归属纠纷")
北京房屋律师——父母名下房屋子女居住并主张借名买房引发的归属纠纷
原告诉称赵某杰、张某莉向本院提出诉讼请求：1、确认坐落于北京市门头沟区一号房屋（以下简称一号房屋）归赵某杰、张某莉所有；2、要求三被告将一号房屋腾退给原告。事实和理由：赵某杰与张某莉系夫妻，赵某亮系二人之子。赵某亮...
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![买房限购，为何不建议你“借名买房”？]( "买房限购，为何不建议你“借名买房”？")
买房限购，为何不建议你“借名买房”？
近年来随着经济发展越来越快，手里有钱的人越来越多，不愿意返乡置产想着在工作城市落户买房的人也不断增多导致很多城市出了限购令，比如郑州在郑州买房需要满足以下条件之一：1、在郑州连续缴纳社保满24个月;2、在郑州连续...
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![借名贷款纠纷协商不了怎么办(借名贷款买房纠纷)]( "借名贷款纠纷协商不了怎么办(借名贷款买房纠纷)")
借名贷款纠纷协商不了怎么办(借名贷款买房纠纷)
借名贷款纠纷协商不了怎么办(借名贷款买房纠纷)据法官介绍,对借名买房案件,法院通常以房屋所有权证上登记的名字认定房屋所有权人。实际出资人想要回出资款,首先必须提供充足的证据。（比如房款支付记录、购房款的收据...
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![房产纠纷律师——亲属出资房屋登记己方名下其起诉要求确认借名买房纠纷]( "房产纠纷律师——亲属出资房屋登记己方名下其起诉要求确认借名买房纠纷")
房产纠纷律师——亲属出资房屋登记己方名下其起诉要求确认借名买房纠纷
原告诉称原告邹某刚向本院提出诉讼请求：1、请求确认原被告就北京市大兴区一号房屋的借名买房合同关系有效；2、请求确认位于北京市大兴区一号房屋归原告所有；3、判令被告配合原告办理北京市大兴区一号房屋解除抵押手续；4、...
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![一起亲属起诉己方腾房，但因存在借名买房可能法院不支持案例]( "一起亲属起诉己方腾房，但因存在借名买房可能法院不支持案例")
一起亲属起诉己方腾房，但因存在借名买房可能法院不支持案例
原告诉称周某兰向一审法院起诉请求：1、判令周某洁立即停止侵害，返还非法占有周某兰的房屋；2、判令周某洁立即腾出所占周某兰的房屋；3、判令周某洁赔偿给周某兰因非法占有房屋的使用费，暂计18000元；4、本案诉讼费由周某洁承...
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![借名买房不当得利纠纷怎么解决？]( "借名买房不当得利纠纷怎么解决？")
借名买房不当得利纠纷怎么解决？
一、借名买房不当得利纠纷怎么解决?借名买房不当得利纠纷首先是可以通过协商的方式来进行解决的，如果说协商不成的话，再通过诉讼方式解决。借名购买房产可能发生的风险主要包括:房屋产权登记人反悔要求收回房屋;因房屋...
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![北京房产律师解析一起父母名下房屋部分子女主张借名买房其他子女不认可纠纷]( "北京房产律师解析一起父母名下房屋部分子女主张借名买房其他子女不认可纠纷")
北京房产律师解析一起父母名下房屋部分子女主张借名买房其他子女不认可纠纷
原告诉称赵某鹏上诉请求：撤销一审判决，依法改判赵某鹏借母亲郭某之名所购位于北京市海淀区一号房屋（以下简称涉案房屋）拥有长期居住和财产所有权。主要事实与理由：涉案房屋是单位分给父亲赵某鑫的公租房，房租及供暖费均由赵...
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![房屋登记签署借名买房协议其本人不认可法院对于效力如何认定]( "房屋登记签署借名买房协议其本人不认可法院对于效力如何认定")
房屋登记签署借名买房协议其本人不认可法院对于效力如何认定
原告诉称赵某聪、陈某英向本院提出诉讼请求：1、判令郭某梅返还赵某聪190万元；2、诉讼费由郭某梅承担。事实与理由：赵某聪、陈某英于1994年结婚，2012年离婚。2003年陈某英在赵某聪不知情的情况下借郭某梅的名字买房（位于北...
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![离婚分割借名买房]( "离婚分割借名买房")
离婚分割借名买房
借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而...
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![离婚能分割父母借名买房的房产吗]( "离婚能分割父母借名买房的房产吗")
离婚能分割父母借名买房的房产吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女...
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![借名买房，房子算谁的？]( "借名买房，房子算谁的？")
借名买房，房子算谁的？
现实生活中，由于种种原因不得已借用别人的名字买房，是很容易出现问题的。如果找的借名人比较靠谱，可能不容易出现问题，但如果找的借名人，想趁此占便宜或者出现其他特殊情况，那就会把事情变得很麻烦。所以，借名买房需谨慎，在购...
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![借名买房律师——对于购房出资大部分登记在他人名下属于借名买房吗]( "借名买房律师——对于购房出资大部分登记在他人名下属于借名买房吗")
借名买房律师——对于购房出资大部分登记在他人名下属于借名买房吗
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些...
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![北京房产律师解析一起己方居住经济适用房登记他人名下起诉借名买房过户案例]( "北京房产律师解析一起己方居住经济适用房登记他人名下起诉借名买房过户案例")
北京房产律师解析一起己方居住经济适用房登记他人名下起诉借名买房过户案例
原告诉称原告周某贤向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告将北京市昌平区一号房屋过户至原告名下；2、诉讼费及保全费由被告承担。被告吴某艳前夫陈某江，原告朋友陈某宇为陈某江的哥哥。2005年，原告有机会购买北京市...
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![遗产房产律师——父母名下房屋部分子女主张其借名购买其他子女不认可纠纷]( "遗产房产律师——父母名下房屋部分子女主张其借名购买其他子女不认可纠纷")
遗产房产律师——父母名下房屋部分子女主张其借名购买其他子女不认可纠纷
原告诉称原告刘某航向本院提出诉讼请求：依法继承刘某君、秦某玲位于北京市门头沟区一号房屋（以下简称一号房屋），具体比例听从法院判决。事实与理由：刘某君与秦某玲系夫妻关系，刘某君于2000年3月18日死亡，秦某玲于2000年12月3...
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![借名贷款的合同效力及责任承担比例]( "借名贷款的合同效力及责任承担比例")
借名贷款的合同效力及责任承担比例
律师解析：借名贷款的合同为有效合同，并且根据合同相对性原则，应当由名义借款人承担还款责任。所谓合同相对性，是指合同只对缔约当事人具有法律约束力，对合同关系以外的第三人不产生法律约束力，包括主体相对、内容相对以及责...
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![被法院判决借名买房有效未过户前房屋被查封能否要求解除]( "被法院判决借名买房有效未过户前房屋被查封能否要求解除")
被法院判决借名买房有效未过户前房屋被查封能否要求解除
原告诉称赵某峰向法院起诉请求：1.请求判决不得执行位于北京市昌平区一号房屋；2.请求判决确认赵某峰对涉案房屋享有所有权；3.诉讼费由吴某珍、朱某霞、周某博承担。赵某峰上诉请求：撤销法院判决，改判支持赵某峰的诉讼请求。...
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![借名买房有必要注意什么]( "借名买房有必要注意什么")
借名买房有必要注意什么
一、借名买房有必要注意什么1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约...
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![借名买房后出名人被诉诉讼时效是多久？]( "借名买房后出名人被诉诉讼时效是多久？")
借名买房后出名人被诉诉讼时效是多久？
一、借名买房后出名人被诉诉讼时效是多久？借名买房纠纷诉讼的时效一般是三年的有效期。《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当...
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![上海的借名卖房协议相关法律问题]( "上海的借名卖房协议相关法律问题")
上海的借名卖房协议相关法律问题
在上海，为规避限购借名买房，私下签订的借名买房协议是否有效？事后借名之人能否据此诉请法院要求出名之人将房屋产权过户给借名之人？答：借名买房协议的效力如不存在合同法意义上的效力瑕疵（如违反公序良俗、违反法律或行政法...
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![“借名买车”合同被判无效，规避政策竟有这些风险！]( "“借名买车”合同被判无效，规避政策竟有这些风险！")
“借名买车”合同被判无效，规避政策竟有这些风险！
案情简介刘先生诉称，因自身用车需求，其与家人前往飞驰汽车4S店看车。因自己没有北京购车指标，无法购买车辆上牌。在与4S店销售聊天时得知，可以借用或租用自己朋友、家人闲置的北京车牌，以他们的名义与飞驰公司签订购车合同...
