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关于房东的知识精选

房东鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的房东方面的相关内容,解决您在房东方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注房东鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 发生经济纠纷和房东无关

    发生经济纠纷和房东无关

    经济纠纷概述(一)定义经济纠纷在民商事纠纷中占有很大比例,是在经济活动过程之中,不同的经济行为主体因为不同类型的经济活动而形成的民事权利义务关系。这样的纠纷要经由民事诉讼的途径进行处理,因此经济纠纷责任承担主...

  • 上海租房落户房东同意

    上海租房落户房东同意

    租房再转租需要房东同意吗需要,房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理...

  • 不通过中介直接和房东签订合同

    不通过中介直接和房东签订合同

    分公司可以直接签订合同吗1、有营业执照的分公司A、合同效力:分公司虽然不具备独立的法人资格,但是依照法律的规定进行登记,取得了营业执照,具备了经营经格,可以以自己的名义签订经济合同,但一般要在公司的授权范围内进行,司...

  • 房屋付清房款但房东不过户

    房屋付清房款但房东不过户

    按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。夫妻离婚房子过户有贷款。...

  • 与房东签租房合同范本

    与房东签租房合同范本

    【公司与个体签订的房屋出租协议】房屋出租协议出租方:身份证号:承租方:注册号:甲方现有㎡面积的房屋,户型为:地址:,甲方将该房出租给乙方使用,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。甲,乙双方共同达成...

  • 房东不让转租又不给退押金的如何处理

    房东不让转租又不给退押金的如何处理

    房东不让转租又不给退押金的如何处理1、房东不让转租又不给退押金租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致的,租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;仍不能解决问题的,承租人可以根据租赁合同中的有...

  • 房东出租店面但又收取转让费违法吗

    房东出租店面但又收取转让费违法吗

    房东出租店面但又收取转让费违法吗1、店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余租期,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超...

  • 上海刷暂住证需要房东去吗

    上海刷暂住证需要房东去吗

    办暂住证房东要交税吗不需要交税的,办暂住证与交税问题无直接关系。国家税法规定单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住屋),按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住屋,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳...

  • 二手房买卖如何防止房东涨价

    二手房买卖如何防止房东涨价

    怎样防止二手房买卖中风险1.搞清楚房屋的产权归属,即房屋的产权人究竟有几个是最重要的。如果产权人有多个,而合同仅一人签字,一旦发生纠纷,法院原则上都会认定合同无效。虽然法律会保护善意的购买者,但消费者由此而付出的...

  • 仓库被水淹房东是否有责任

    仓库被水淹房东是否有责任

    仓库被水淹房东是否有责任租的仓库进水造成损失的赔偿责任应由谁承担需要区分进水的原因和双方当事人租赁合同的约定。如果由于出租方没能保证仓库是符合相应标准,能够正常使用的,导致仓库进水的应由出租方来承担赔偿责...

  • 承租户污染环境房东的责任是什么

    承租户污染环境房东的责任是什么

    一、承租户污染环境房东的责任是什么未在租赁协议中约定污染物防治责任和义务的,由出租人(房东)承担污染物防治责任和义务,明确要求承租人依法依规生产经营,防止出现污染环境等问题,提醒或协助承租人办理相关环保手续,做到...

  • 房屋转租房东知道没反对

    房屋转租房东知道没反对

    转租房屋有哪些注意事项转租房屋是指在房屋租赁合同有效期限内,承租人不退出租赁关系,而将租赁物出租给次承租人使用收益。转租房屋涉及到的法律关系比较复杂,需要谨慎处理,下面本文为您具体分析需要注意的事项:(一)承租人...

  • 房东合同纠纷要怎么办

    房东合同纠纷要怎么办

    房东合同纠纷要怎么办先协商,协商不成向法院起诉。合同纠纷属于普通民事纠纷,可以通过以下方式处理:1、协商,合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解,合同当事人如果不能协商一致,可以要求有...

  • 房东提前终止合同该如何赔偿

    房东提前终止合同该如何赔偿

    房东提前终止租房合同怎么赔偿当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构...

  • 租房没有合同房东让搬如何办

    租房没有合同房东让搬如何办

    一、租房没有合同房东让搬如何办租房没有合同房东让搬租客应当及时搬离,搬离时返还的房屋应当符合按照约定或者房屋性质使用后的状态。租房没有合同视为不定期租赁,双方可以随时解除租赁关系。《民法典》第七百零七条租...

  • 房东协议纠纷怎么办

    房东协议纠纷怎么办

    房东协议纠纷怎么办先协商,协商不成向法院起诉。协议纠纷属于普通民事纠纷,可以通过以下方式处理:1、协商,协议当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解,协议当事人如果不能协商一致,可以要求有关...

  • 二手房房东纠纷怎么办

    二手房房东纠纷怎么办

    和二手房房东租房发生纠纷怎么办您好,关于“二手房房东纠纷怎么办”这个问题,我的解答如下:1/6分步阅读双方协调处理。发生纠纷后,双方应该先自行协商,了解对方的理由和需求,带着解决问题的态度处理问题。2/6第三方介入调解...

  • 找中介租房是当场跟房东签合同吗

    找中介租房是当场跟房东签合同吗

    转租是跟房东签合同吗需要和第三方进行签订合同的,这个第三方还需要和现在的房东签订,因为这个房子是属于房东的,他拥有绝对的处理权,如果房东不同意,自己把房子转租出去的话,自己是没有办法的,到时候有可能会构成违约。转租...

  • 二手房交易完成,房东拒绝交房

    二手房交易完成,房东拒绝交房

    购买二手房业主拒绝交房你好!依法律规定,买卖不破租赁、承租人有优先购买权,你购房合同的有效性首先看承租人是否主张优先购买权而定,另外即使合同有效,依买卖不破租赁,你也无权要求承租人搬出,不过你可以自交房日起收起租金...

  • 出租房被盗房东要负责任吗

    出租房被盗房东要负责任吗

    出租房被盗房东要负责任吗如果房东提供的房屋设施完好无损,且有物管提供服务,说明房东尽到了安全保障义务,则被盗后房东不需要承担责任;反之房东没有尽到上述义务,则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和...

  • 房屋过户后房东能反悔吗

    房屋过户后房东能反悔吗

    离婚后房屋过户怎么办理1、办理离婚房产过户手续需要带的证件离婚判决书或离婚协议书或离婚、房地产证(如有共有证的,包括共有证)、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。2、办理离婚房产过户手续的流程(1)按...

  • 房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗

    房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗

    一、房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗1、可以报警,如果房东私自拿租客物品金额比较大,房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租,但房东没有经过租客同意,单方面拿走租客物品,属于盗窃行为,可能会被依法追究盗窃罪。2、...

  • 上海居住证办理流程2023,房东

    上海居住证办理流程2023,房东

    上海居住证办理要多久?有哪些流程?【为您推荐】高县律师开平市律师金牛区律师武功县律师恩平市律师竹溪县律师库尔勒市律师鼎湖区律师外地人想要在上海安家立业,就要去上海的社区服务中心办理居住证。因为无论你身在何处...

  • 房东监视居住者游戏

    房东监视居住者游戏

    监视居住的条件监视居住的条件:(一)患有严重疾病、生活不能自理的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)系生活不能自理的人的唯一扶养人;(四)因为案件的特殊情况或者办理案件的需要,采取监视居住措施更为适宜的;(...

  • 房东涨价,购房者该如何维权?

    房东涨价,购房者该如何维权?

    当前,房屋买卖交易中房东涨价的现象屡见不鲜,这种不确定性增加了购房者的购买风险,很多购房者因为房东涨价而错过买房机会,甚至很多“涨价”行为出现在买卖房屋合同签订后。对此,购房者事前、事中、事后应当如何维权呢?一、...

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