变卖婚前房产婚后买房,离婚时房产怎么分割
如果婚后买房是全款购买,并且该款系变卖婚前房产所得,那么婚后购买的房屋是属于个人财产,离婚后不作为共同财产进行分割。根据婚姻法(自2021年1月1日起废止)的相关规定,一方婚前个人名下的房产应该属于夫妻一方个人的财产,变卖之后所获得的房款只是个人财产形式的一种变化,并不等同于婚姻法(自2021年1月1日起废止)中规定的婚后所得财产。
如果婚后购买的房屋并非全部是一方个人财产转化而来,其中包含了夫妻共同财产,那房屋分割就需要先扣除个人部分,剩余部分作为夫妻共同财产平均分割。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚前财产协议要怎么样签订才具有法律效力
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婚前房产公证需要的材料
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贷款房子算婚前财产吗
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婚前的钱婚后买车属于共同财产吗
属于夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专...