婚前买的房子算共同财产吗
婚前买的房子如果房屋的买卖合同是在一方婚前就已经签订完毕的,而且使用其个人财产支付了首付款,并申请了银行贷款的,婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的,那么这套房屋就属于个人婚前财产,尚未归还的贷款也属于个人债务。如果一方婚前签订了房屋买卖合同,个人支付了首付款并且在银行申请贷款,该房屋虽然登记在一方名下,但是婚后夫妻双方共同还贷的,离婚时该房屋的归属需要双方协议处理,协商不成,人民法院可以判决该房屋归产权登记一方,未归还的贷款为个人债务。对于双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产部分,由产权方对另一方进行补偿。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
婚前财产该如何公证
婚前财产公证的流程如下:当事人要准备好以下几种材料,个人的身份证明,与约定内容有关的财产所有权证明;备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。【法律依据】《民法典》第一千零六十二...
-
没结婚能不能办准生证
不可以。根据计划生育法律法规,没有结婚证是办不到准生证的。要按照非婚生育进行处罚,如果在生育小孩后3个月之内办理了结婚证,可以免于处罚。非婚生育的处罚是计划生育处罚中处罚最轻的。这种情况赶紧去领结婚证,至于出生证明,只要你是在医院生的他就会给你出示出...
-
婚前买房婚后共同还贷需要公证吗
视情况而定,如果夫妻双方要求公证,则可以公证;若夫妻双方没有要求,则不需要公证。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约...
-
婚前财产的定义是什么
婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。夫妻一方个人财产是指即使在婚姻关系存续期间,该项财产所有权属于夫妻一方,配偶不享有所有权的情形。主要包括:婚前...