网签合同的法律效力是什么
在网签时,买卖双方就房屋买卖问题在平等、自愿的基础上进行协商,在达成一致后,才能登录交易平台填写信息表,且需填写标的房产的具体情况,并写明交易价款、支付时限等内容,然后才能进行网签。网签双方当事人的意思表示真实,且签署内容符合《合同法》(自2021年1月1日起废止)对于合同要求的要件,网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致,所以网签应当视为房屋买卖合同,具有合同效力,对双方具有法律约束力。
《民法典》第四百九十一条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。
当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的,对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立,但是当事人另有约定的除外。
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合同无效违约条款有效吗
所谓合同无效,存在全部无效和部分无效两种情况。我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第56条规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。如果合同全部无效,合同中约定的违约条款当然也无效。《民法典》...
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合同的生效需要满足的条件是什么
合同生效必须具备:(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或者社会公共利益。(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。...
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附加条件的赠与合同有效吗
权利转移涉及到有关部门批准的,应当在合同中订立清楚。例如,赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续,没有办理手续的,其转让无效。合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件,确保赠与行为的合法有效。《民法典》第四百六十九条 当事人订立合...
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什么情况买卖合同不成立或不生效
通常来说,买卖合同的成立要求仅有这样两个:一、是要有两个或两个以上的当事人;二、是当事人关于买卖合同的主要内容,当事人姓名、标的和数量达成一致的意思表示。如果合同不成立,则双方在当事人姓名、合同标的和数量等三个方面有未能达成一致意见的,则合同可能不成...