签订装修合同需注意什么
签订合同一定要细化。即便在示范合同中,不同的选项所代表的责任差别很大,装修公司往往该选的不选,该约定的不约定。许多消费者只注意在合同正本中约定预算总额的多少,忽视在附件中对材料产地、规格、价格作细分。“这其实正中了装修公司的下怀”。
装修出了问题,消费者索赔的关键还得看证据。譬如,对于普遍存在的偷工减料,签订装修合同时,可以约定若施工项目所用材料不合格,则此项施工费用,包括材料费应从总价款中扣除;已付款的,应由装修公司退回。也可以约定如果某个施工项目因施工不规范造成部分工程不合格,如部分墙砖脱落或部分墙面起泡等,则应按不合格部分占此项目的比例,扣除此项目的价款。一旦合同中没有约定,消费者要求装修方赔偿实际损失,就得委托评估机构进行评估。至于主张材料假劣或者工程瑕疵,还得请专门机构进行鉴定。
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附条件的合同是什么
附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。《中华人民共和国合同法》第45条(自2021年1月1日起废止)规定:“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条...
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钢材购销合同范本简版怎么写
供方(甲方)_______________________需方(乙方)_______________________甲乙双方就钢材购销事宜经协商一致,订立合同如下:一、品名、品种、规格、材质、数量_______________________________________________________________二、质量标准_______________________...
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订立合同的基本原则
订立合同的基本原则如下:(1)平等原则。合同当事人的法律地位一律平等,合同中的权利义务对等,合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。(2)自愿原则。当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。(3)公平原则。要求合同双方当事...
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独立核算的分公司能签合同吗
可以的。独立核算的分公司是可以对外签订合同,也是不需要总公司来进行授权,独立的分公司那么就要承担起合同里面所有的责任,如果分公司的债务过多不能归还,那总公司也有可能会负连带的责任。...