公共维修基金,契税
维修基金3.16W
关于契税,我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中,因为要办理过户手续,所以就要按照要求来交纳契税。而实际计算购房契税的时候,考虑到房屋的情况不同,如面积大小、性质等等的差异,最终计算出来的契税数额也是不同的。而按照法律中的要求,一般购房契税都是由买方来承担的。
精选律师 · 讲解实例
房地产契税还有公共维修基金怎么算
契税是合同金额乘以相应税率得出的,商铺税率是0.03,首套房根据房屋面积可能是0.01或者0.015,二套房是0.03。维修基金是房屋面积乘以征收金额来确定,各地方并不一定相同,海南岛这边是一平米60元。-
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
一、业主缴纳的物业维修基金怎么使用?1、用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。2、房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等,公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等,公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。3、一般...
-
商铺的维修基金和契税
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
-
物业维修基金必须交吗,有哪些规定
一、物业维修基金必须交吗,有哪些规定1、买房时是必须要保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时,除用于购买国债或无风险的理财范围外,禁止挪作他用。资金缴纳:维修资金的...
-
不交房能交维修基金吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...