新房契税和维修基金
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我们在买房的时候一般都是要求缴纳维修基金的,主要就是用于小区公共部位和共用设施、设备的维修养护。当然,这个钱往往是由小区物业管理公司来保管的,而要想使用这个维修基金,必然就要先满足了规定的条件才行,而不能擅自使用。不过虽然这个钱是由物管公司来保管的,但实际是归全体业主所有的。
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2018新房契税征收标准和维修基金是多少
根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:1、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、维修基金按照总屋价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。-
肇庆房屋维修契税维修基金
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠...
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什么是公共维修基金?
“公共维修基金”是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业...
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物业维修基金什么时候交?
一、物业维修基金什么时候交?物业维修基金一般都是在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳维修基金。1、商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。公有住屋售后维修基金由买卖双方共同负担。其中售房单位出大头,要从售房款中按多层住宅20%、高层...
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房屋维修基金标准是怎么规定的
一、房屋维修基金标准是怎么规定的?1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门...