企业办理房产证需要啥手续
房产证3.01W
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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企业办理房产证需要什么材料
您好关于企业办理房产证需要什么材料这个问题:一般情况下,企业办理房产证需要以下材料、程序和准备:1、所需材料:
(1)、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;
(2)、土地使用证;
(3)、固定资产投资许可证;
(4)、建设工程规划许可证;
(5)、施工许可证;
(6)、竣工验收证明单;
(7)、建筑平面图。
2、程序:
(1)、企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;
(2)、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;
(3)、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;
(4)、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;
(5)、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;
(6)、发证:房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。
3、准备:
(1)、消防验收;
(2)、环保竣工验收(排污许可证取得,三同时验收、环境监测报告);
(3)、房产测绘(测绘院);
(4)、防雷验收(气象局);
(5)、规划验收;
(6)、质监验收(质监站);
(7)、档案验收(档案管);
(8)、竣工备案表。
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