物业管理人力资源管理制度
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
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人力资源管理法律风险
企业竞争,也是团队之间的竞争,人才之间的竞争,每个企业都需要优秀人才。企业管理重在人才的管理维持,从招聘、面试、试用,到最后成为正式员工,复杂而又多变。企业如果没有依据法律很好地履行权利和义务,就会引发一系列的风险,在《劳动法》的严格制约下,企业一定要规范自己的行为,为企业免除后顾之忧。
企业不仅要规范自身,消除潜在的法律风险,在员工管理上,也要提前做好防范。企业发展壮大到一定程度,会有高管或骨干员工以跳槽为借口,要求升职加薪,而这类员工掌握着公司的商业机密、客户资料,一旦泄露,会对企业造成巨大的损失。企业在人力资源管理上,一定要建立完善的管理制度,及时签订劳动合同,规避企业风险,最大程度地遏制此类问题发生。
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小区被盗物业纠纷案例
财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况:所谓侵占财产,是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产,是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失,主要是财产上不利的变动,包括财产的积极减少和消极的不增加。我国民法...
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在我国物业合同到期如何解除
一、在我国物业合同到期如何解除?双方协商按照规定解除即可。1、国务院《物业管理条例》中规定,业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。2、业主、业主大会选...
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农民回迁房物业补贴
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北京房屋质量纠纷律师费怎么计算?
律师解析:对于北京房屋质量纠纷案件,律师收费标准是依照政府指导价,结合具体案件情况来确定的。1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件,一般是10000元1件;2、涉及财产部分的,按照争议标的额所对应的比例收取;3、重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商,其他...