如何确定房子出租价格
房屋租赁9.16K
律师解析:房子出租价格一般由租赁双方协商确定,按照双方约定的时间与方式交付,可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。
承租人应当按照约定支付租金,无正当理由拒绝支付或者迟延支付租金的需要承担违约责任。法律依据:《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;
租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
承租人应当按照约定支付租金,无正当理由拒绝支付或者迟延支付租金的需要承担违约责任。法律依据:《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;
租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
-
单间租房合同应该怎么填写
律师解析:1、需要填写出租方和承租方的基本身份信息;2、合租房的性质、用途;3、单租房间的位置、面积;4、合租期限;5、装修转租的约定;6、合租期间的租金数额与交租方式;7、房屋维修责任与违约责任等。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承...
-
原合同解除转租合同有效吗?
律师解析:房屋租赁合同与房屋转租合同相互独立,二者之间不属主从或依附关系;房屋租赁合同解除,合法有效的房屋转租合同并不必然解除。但是,由于出租人出租房屋行为和承租人转租房屋行为处分的是同一标的物,因此两者之间难免互相影响。租赁合同解除,承租人丧失租赁权,转...
-
租房合同怎样才生效
律师解析:租房合同满足以下条件即有效:1、合同双方当事人具备完全民事行为能力;2、合同双方当事人意思表示真实;3、出租的的房屋不属于法律禁止出租的房屋;4、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条...
-
如何解决房子租赁中易见的法律纠纷
律师解析:解决房子租赁中易见的法律纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。首先应按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据租赁合同中的约定或当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁;如仲裁仍未解决,可以向人民法院提...