廉租房和公租房的区别是什么?
市、县人民政府要落实《城市低收入家庭认定办法》的有关规定,明确申请廉租住屋保障对象的收入和资产申报义务,抓紧建立住屋保障、公安、人力资源和社会保障、房地产、金融、工商、税务、住屋公积金等部门和机构的信息共享机制,提高廉租房保障资格审核工作准确性。住屋保障部门要切实履行廉租住屋产权人的权利和义务,要加强廉租住屋合同管理,明确承租对象的权利和义务,载明租金水平、租赁期限、转借或转租的处罚以及其他违反使用规定的责任等事项。
1、表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住屋困难户;二是由政府发放租金补贴给住屋困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。
2、缴纳租金不同。一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同,具体依据本地政策执行。
3、性质不同。公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住屋,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住屋。
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