公有住屋是否可以继承
房屋租赁1.27W
律师解析:公房不属于公民的个人所有财产,因此,也就无所谓继承不继承的问题。公房承租权可以在原承租人死亡后有条件转移,但这不是继承。
所谓公房,或公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,也称公有住屋,国有住宅。
它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。
公产房与私产房的最大区别在于产权,公房的业主作为房屋的承租人,只享有承租权,没有产权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
所谓公房,或公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,也称公有住屋,国有住宅。
它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。
公产房与私产房的最大区别在于产权,公房的业主作为房屋的承租人,只享有承租权,没有产权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
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