2021顺义两限房申请需要什么?
经过北京人民政府批准,限制套型比例、销售价格,由中标住宅项目开发建设单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住屋是两限房。那么2018顺义两限房申请需要什么呢?请参考下文内容。
两限房即"限套型、限屋价、竞地价、竞屋价"。为降低屋价,解决本地居民自住需求,保证中低价位、中小套型普通商品住屋土地供应。目前情况来看,首批限价房规定:限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。
限价房申请条件:
一、申请人需取得北京市城镇户口,申请人需年满18周岁,单身申请需年满30周岁,离异申请需要满足离异3年以上。
二、两限房申请,人均住屋面积15平米以下。3人以下家庭年收入8.8万以下,家庭总资产57万元以下。
三、如果你是申请人,那就得带上你和爱人的身份证、户口本、户口所在地的房产证明(这是为了证明你落户口的房子不是你名下的)、结婚证等原件,去你户口所在地的街道办事处去领“申请表”。 北京市现行标准是,北京市户口的3人及以下家庭,家庭年收入在8.8万元及以下,人均住屋使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住屋家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份):
1、户口本和家庭成员身份证;
2、家庭成员婚姻状况证明;
3、现住屋产权证明或租赁合同;
4、家庭成员所在单位出具的收入、住屋情况证明;
5、其他需提交的证明材料。
然后就是街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住屋、资产等情况进行初审,提出初审意见,并将符合条件的申请家庭报区县住屋保障管理部门。
人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。 之后是区县住屋保障管理部门对申请家庭情况进行复审,符合条件的,将申请家庭的情况进行公示;公示后无异议的,报市住屋保障管理部门。 最后市住屋保障管理部门对区县住屋保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。区县住屋保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市、区县共享的住屋需求档案。
申请北京顺义两限房要先查看相关政策,依据具体政策情况明确所需要的资料,办理申请两限房的手续。对于政策有不了解的,可以向律师寻求帮助。顺义两限房申请内容很重要,大家一定要全面了解,做好全面的准备措施,预防后续意外情况的发生。
-
商品房货不对版怎么实现退房
律师解析:1、如果你签订了购房合同之后,发现实际房子和开发商描述的不符,跟合同上约定也不符合的情况下,那么你是可以要求换房或者退房,这种情况属于开发商违约。2、质量不合格、房屋主体结构不合格、面积误差超过3%等与描述情况不符合是能退的。法律依据:《商品房销...
-
民法典私人房子买卖合同有效吗
律师解析:私人房子买卖合同符合法定有效条件就是有效的,具体条件有:私人房子买卖合同当事人意思表示真实;私人房子买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;私人房子买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十...
-
婚后购房合同一个人的名字房产证能加吗?
律师解析:购房合同是一个人的名字办房产证的时候是可以再加一个名字的,但需先领取房产证后,再凭结婚证加名处理。具体询问当地房产管理部门。婚后房产证上加名字:夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、份身证...
-
怎么让房产公司退定金
律师解析:买房已交的定金是可以退的,但是购房者想拿回已交的定金必须符合相关法律规定的条件。1、因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者无权要求返还定金。2、对开发商来说,如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同;未取得预售许可证之前即与购房者签订预售...