个税抵扣首套房贷怎么认定
根据国家有关部门颁发的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,首套住屋贷款是指购买住屋享受首套住屋贷款利率的住屋贷款。也就是说,个税专项附加扣除中首套认定是认“贷”不认“房”。
可以享受个税专项附加扣除的情况
1、目前纳税人名下只拥有一套房子,且是首次通过贷款买房;
2、目前纳税人名下有多套住屋,但第一套住屋执行的是首套房贷利率。
不可以享受个税专项附加扣除的情况
1、当前名下只有一套房子,但并非是第一次使用贷款买房,并没有享受首套住屋贷款利率;
2、当前名下有多套住屋,贷款购买的并非是自己的首套住屋。
根据规定,不论纳税人是单身还是已婚,也不论是商业银行住屋贷款还是公积金住屋贷款,只要住屋贷款利率执行的是首套房贷利率,纳税人就可以享受个税住屋贷款利息专项附加扣除。
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确认合同无效能否保全房子
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买房在中介交了定金可以退吗
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