公积金贷款未还完再次贷款可以吗
可以。公积金贷款未还清,可以使用商业贷款继续购房,但是不能用住屋公积金进行贷款购房了。
《个人住屋担保贷款管理试行办法》
第四条 银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住屋的合同或协议;
四、在商业银行和住屋储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住屋公积金存款的,存款余额占购买住屋所需金额的比例不得低于30%,并以此作为购房首期付款;
五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
六、贷款银行规定的其他条件。
-
经济适用房申请书怎么写
律师解析:1、应写明所致街道办事处居委会的名称;2、申请人基本身份信息,包括姓名、联系方式、性别、民族、出生日期、公民身份证号码等;3、申请人户籍所在地住址与现居住地住址与家庭成员、经济状况;4、申请事由等。法律依据:《经济适用住屋管理办法》第二十四条经济...
-
房屋买卖合同不是本人签字代签有效吗
律师解析:1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。3、只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的。法律依...
-
解除房屋买卖合同违约责任具体有什么样的
律师解析:解除房屋买卖合同的违约责任是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。合同双方有签订定金合同的,违约后需要按照定金罚则处罚;合同双方有约定违约金的,违约后要按照合同约定支付违约金。损失赔偿额不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约...
-
买房子不想要了违约金多少?
律师解析:违约金不得超过合同额的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,超过30%的,超过部分不受法律保护。因此,违约金不得超过合同额的百分之三十。法律依据:《民法典》第...