卖房个人所得税怎么计算
房屋买卖2.56W
二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:
所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。
2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:
个人所得税=计税价格×1%。
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违约金约定过高的降损
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