法律百科吧贷款购房注意事项有哪些
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逾期支付购房款的违约金如何计算？
一般来说在买卖双方签购买房屋的合同的时候，为了确保买卖房屋的交易可以完满推进，大多数都会在合约中约定好关于过迟支付买房屋的钱的违约金。要是你在约定的期限到之前还没有按时去支付房款的话，那么卖房子的人就会按照合约中的约定要求你支付超过期限交付购买房...
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施工造成房子裂缝应怎么解决
律师解析：房子让施工方震裂的可以找开发商，可以先对房子损坏程度进行评估，在由开发商负责赔偿应该先与施工方进行协商，并且要求施工方进行修补赔偿。在协商无果的情况下，当事人可以到法院采取诉讼的方式维权。民法典规定，侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。法律...
![开发商擅自改变小区规划，如何处理？]( "开发商擅自改变小区规划，如何处理？")
开发商擅自改变小区规划，如何处理？
律师解析：1、按照我国《城乡规划法》（下称规划法）房地产开发商开发建筑项目必须符合城市规划和城市规划管理技术规定，为此必须经过政府规划部门审批。因此，开发商在房地产开发过程中，擅自更改规划设计的，比如增加容积率、加高楼房的层数、用绿地改为建设用地等，违反了...
![房屋有纠纷可以过户吗]( "房屋有纠纷可以过户吗")
房屋有纠纷可以过户吗
律师解析：案件经过判决后，那可以申请强制执行，依靠司法力量依法维权，如义务人暂时无力偿还，可中止执行，待其有可供执行的财产后再恢复执行。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。法律依据：《刑法》第二百六十六条诈骗...
