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房产的纠纷

房产的纠纷精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的房产的纠纷方面的相关内容,解决您在房产的纠纷方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注房产的纠纷精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 开发商出现延迟交房怎么维权

    开发商出现延迟交房怎么维权

    一、开发商出现延迟交房怎么维权1、与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。首先,购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉,说明自己遇到的延期交房的情况,并提出协商和解的要求,比如要求赔偿等。如果购房者与...

  • 开发商迟延交房是否可以赔偿

    开发商迟延交房是否可以赔偿

    可以。构成延期交房行为的,按以下处理:(一)延期交付,经催告后出卖人在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求出卖人按延期天数承担违约金赔偿。(二)出卖人延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是...

  • 业主权利和义务是什么

    业主权利和义务是什么

    一、业主权利和义务是什么业主即房屋的所有人。业主的权利包括住宅所有权和使用权,并享有房屋出租的全部租金收入。有权自由出售、转让、出租自己的房产,不受别人干涉,并受法律的保护;有权使用楼内公用地方及电梯等公用...

  • 婚内一方父母出资购买的房屋属于共同财产吗

    婚内一方父母出资购买的房屋属于共同财产吗

    婚内一方父母出资购买房屋,房屋产权登记在夫妻双方名下或者自己子女配偶名下的,属于夫妻共同财产,房屋产权登记在出资父母自己子女的名下的,视为父母只对自己子女一方的赠与,该房屋属于夫妻一方的个人财产。因此,婚内一方父...

  • 开发商延迟交房要赔偿吗

    开发商延迟交房要赔偿吗

    【为您推荐】浦江县律师六合区律师石碣镇律师舟曲县律师唐县律师台江区律师云溪区律师相信大家都知道,在开发商有违约的行为时,购房者可以向其索赔,这不仅符合道德准则,也符合法律的规定。在实践中,开发商违约的表现有很多...

  • 向银行贷款房产证要压在银行吗

    向银行贷款房产证要压在银行吗

    抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋...

  • 房产纠纷官司打多久

    房产纠纷官司打多久

    现在屋价越来越贵,各种房产问题也接踵而至。可能是因为家庭之间产生的房产纠纷,也可能是单位的分配住屋问题,只要涉及到了房产,问题也就变得复杂。这些房产纠纷经常会闹上法庭,下面本站小编就为您解答”房产纠纷官司打多久...

  • 开发商跑路政府会管吗?

    开发商跑路政府会管吗?

    一、开发商跑路政府会管吗?1、如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了的,政府有责任接管该项目,进行重新的招商引资,作为社会监督机构,政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障。2、烂尾建筑是指工程已开始,在半途...

  • 不动产税分类的具体情况?

    不动产税分类的具体情况?

    【为您推荐】江安县律师于都县律师相城区律师恩平市律师泰和县律师邗江区律师岳麓区律师不动产的范围广泛,不动产交易也很频繁,近年来疯涨的屋价导致大家对不动产交易以及不动产交易中出现的法律漏洞关注热度不减。那么...

  • 2022房改房交易流程是怎样的?

    2022房改房交易流程是怎样的?

    一、房改房交易流程是怎样的?房改房交易流程具体如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市...

  • 房地产抵押登记需要什么材料

    房地产抵押登记需要什么材料

    【为您推荐】安阳县律师深州市律师旌德县律师盐湖区律师石峰区律师临澧县律师鹤山区律师现实中,用房地产进行抵押的,此时需要办理相应的抵押登记手续,这主要还是为了保护抵押权人的利益。而进行登记肯定就会涉及到材料的...

  • 开发商延迟交房该怎么处理

    开发商延迟交房该怎么处理

    【为您推荐】埇桥区律师临安市律师新城区律师大兴区律师代县律师台山市律师隆尧县律师在约定好的时间内,若开发商没有准时交房的话,那么对购房者而言就构成了延迟交房。在这种情况下,势必会对购房者的利益造成一定的损害...

  • 办理房产抵押应提交哪些材料

    办理房产抵押应提交哪些材料

    我们知道,房产是房子所有权属的证明,一旦房产出现问题,那这个房子的归属就很难说清楚,随之而来的是不断的纠纷。因此当我们拿着房产去抵押的时候,我们必须考虑清楚其中的利害关系,而且在这个过程中应该谨慎处理。那其中办理...

  • 房产协议书怎么写才有效?

    房产协议书怎么写才有效?

    我们在购买房子的时候,有时候可能是商品房是属于新房的范围内,也有些是二手房的交易,其中二手房还有两种情况,一种是所有的证明文件都是齐备的还有一种就是小产权房。房产协议书怎么写才有效?一般来说一种是签订即有效,一...

  • 武汉市公租房可以买吗?

    武汉市公租房可以买吗?

    不可以,公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房租,分期付款时,未付...

  • 房屋限购令解约的责任划分

    房屋限购令解约的责任划分

    在商品房买卖中,对于购房者来说,由于限购令政策的出台,有些可能不会具备购房资格。出现这种情况以后,购房者原则上属于违约的情形。因限购令导致无法交易,是否能够解除购房合同,是否需要承担违约责任,要区分不同的情况予以确...

  • 杭州公租房能购买吗

    杭州公租房能购买吗

    公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积...

  • 业主委员会成立程序不合法

    业主委员会成立程序不合法

    【为您推荐】黄梅律师项城市律师蓬溪县律师耒阳市律师延吉市律师龙泉驿区律师江阴市律师在我们生活的小区里面,一般都会有物业公司进行打理。物业公司收取业主的管理费,主要是做设备的维护,公共环境的卫生,还有治安安全。...

  • 大庆房产纠纷律师服务费用是多少?

    大庆房产纠纷律师服务费用是多少?

    一、大庆房产纠纷律师服务费用是多少?1、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)...

  • 屋价上涨卖房人不履行合同怎么办

    屋价上涨卖房人不履行合同怎么办

    实践中买卖双方对购房合同重视不足,对合同文本缺乏推敲;当事人缺乏合同签约方面的知识;还易于相信口头承诺,对于一些重要事项未在文字上落实,由于口头承诺是不具法律效力的,一旦出现问题很难追究对方的责任。购房者买房时...

  • 如何解决房产继承纠纷?

    如何解决房产继承纠纷?

    一、如何解决房产继承纠纷?1、房产继承纠纷上升到法院程序的时候,法院一般都会让双方先进行调解,调解的过程中双方都要保持冷静的情绪,一点点的协商问题处理的办法,必要的时候双方可以各自退让一步,经过律师的见证,就协商的...

  • 对于房子网签是不是就是备案?

    对于房子网签是不是就是备案?

    一、对于房子网签是不是就是备案?网签不是备案这两种是属于不同的流程;合同网签就是买卖双方签订合同后,要到房地产相关部门网站上进行网签备案,并向社会公布。一般的"网签"程序是:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房...

  • 网签通过,备案多长时间

    网签通过,备案多长时间

    一、网签通过,备案多长时间网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果...

  • 购房违约金赔偿标准

    购房违约金赔偿标准

    如果购房合同对违约金的计算方法有约定则按约定处理。对于购房合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法如下:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房...

  • 徐州房产纠纷调解案例的依据是什么

    徐州房产纠纷调解案例的依据是什么

    徐州是属于江苏省最重要的经济和对外贸易的中心城市,另外在徐州本地因为各种原因引发的房产纠纷近几年来也非常的多,然而房产纠纷对于双方来说可能最有效的解决方法还是通过调解。无论是从收费,还是时效等方面都要比直接...