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房产的纠纷

房产的纠纷精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的房产的纠纷方面的相关内容,解决您在房产的纠纷方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注房产的纠纷精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 开发商迟延交房能不能退房

    开发商迟延交房能不能退房

    可以,如果想退房需要合理催告开发商交房,超过三个月不交的,可以解除合同要求退房。法律依据:《商品房买卖合同司法解释》第十五条的规定:出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未...

  • 房款工程款谁有优先权

    房款工程款谁有优先权

    工程款的优先权是指,发包人未按照约定支付工程款,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。工程款优先权的法律依据是《中华人民共和国合同法》...

  • 不动产权证办理需要什么资料

    不动产权证办理需要什么资料

    一、不动产权证办理需要什么资料办理不动产权证所需材料:1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和屋价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项...

  • 房子产权到期怎么办,期限是多久

    房子产权到期怎么办,期限是多久

    房子作为一个家庭最重要的财产之一,它是有期限限制的。如今我们购买的以及正在居住的房屋,其产权基本都是70年的。那么,要是70年产权到期后又该怎么办呢?房子还属于我们吗?本站小编将在下文中为您介绍。一、房屋产权证到期...

  • 逾期付款违约金赔偿怎么算?

    逾期付款违约金赔偿怎么算?

    在合同纠纷中,如果出现逾期付款情形时,应如何计算逾期付款违约金?如何避免逾期付款违约金适用标准上的错误?请阅读下面的文字了解有关问题。问题一:合同中没有逾期付款违约金条款时,直接诉请或判令支付逾期付款违约金。必...

  • 如何写房屋抵押借款合同

    如何写房屋抵押借款合同

    将房屋作为抵押物而向他人借款是当下比较常见的一种借款方式,为了明确双方的权利义务,一般都会在借款时签订一份房屋抵押借款合同。那么当事人该如何写房屋抵押借款合同呢?房屋抵押借款合同的格式又是怎样的呢?详情请阅读...

  • 40年房产期限到期后怎么办

    40年房产期限到期后怎么办

    一、40年房产期限到期后怎么办1、一般来说,房屋产权主要是包括房屋的所有权和土地的使用权,按照国家规定,房屋所有权的使用年限是永远,但是土地的使用权却是有使用年限的,具体要看相关的法规规定。主要包括40年产权、50年...

  • 购房合同限售什么意思

    购房合同限售什么意思

    所谓新房限售,意思也就是“限止交易”,是指新购住屋需取得产权证满一定年限,方可上市交易或办理正式转让手续。根据我国《城市房地产管理法》第三十二条规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使...

  • 房产买卖纠纷诉讼如何举证?

    房产买卖纠纷诉讼如何举证?

    1、谁主张,谁举证当事人应当寻找与自己案件有关的法律文件,看谁应负举证责任,自己是否有必要举证,是否存在举证责任倒置的情形。如果自己应该举证,就必须尽力寻找有利于自己的证据。2、在诉讼过程中,当事人所提供的证据必须...

  • 房地产抵押登记需要什么材料

    房地产抵押登记需要什么材料

    【为您推荐】安阳县律师深州市律师旌德县律师盐湖区律师石峰区律师临澧县律师鹤山区律师现实中,用房地产进行抵押的,此时需要办理相应的抵押登记手续,这主要还是为了保护抵押权人的利益。而进行登记肯定就会涉及到材料的...

  • 房子过户问题咨询哪里

    房子过户问题咨询哪里

    房产过户可直接去房地产交易中心办理。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房产证过户办理需要材料:1、提供双方的身份证,户口本,房产证。2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打...

  • 建筑面积和使用面积的关系是什么?

    建筑面积和使用面积的关系是什么?

    现在买房子的时候要弄清楚的问题有很多,例如公摊面积,使用面积,建筑面积,都要了解清楚,这些东西了解清楚之后买房子才不会吃哑巴亏,那么这些面积到底有什么区别了?下面就有本站小编为您解答建筑面积和使用面积的关系是什么?...

  • 发生房屋买卖纠纷该怎么处理

    发生房屋买卖纠纷该怎么处理

    【为您推荐】无为县律师武功县律师富宁县律师双台子区律师安多县律师梁园区律师松阳县律师在房屋买卖的过程中,由于购房者与卖方所站的立场不同,总会因各种各样的原因产生争执,甚至是发生房屋买卖纠纷。那么,如果当事人之...

  • 徐州房产纠纷调解案例的依据是什么

    徐州房产纠纷调解案例的依据是什么

    徐州是属于江苏省最重要的经济和对外贸易的中心城市,另外在徐州本地因为各种原因引发的房产纠纷近几年来也非常的多,然而房产纠纷对于双方来说可能最有效的解决方法还是通过调解。无论是从收费,还是时效等方面都要比直接...

  • 2022房改房交易流程是怎样的?

    2022房改房交易流程是怎样的?

    一、房改房交易流程是怎样的?房改房交易流程具体如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市...

  • 租房要押金吗,租房押金合同怎么写?

    租房要押金吗,租房押金合同怎么写?

    因为购买不起房,所以很多人都选择了租房。一般在租房的时候都会要求承租者交纳一定的押金,这是为保证房屋不被损害而交纳的。那么实践中租房要一定要交押金吗?租房押金合同该怎么写呢?下面,我们来详细了解租房押金的知识。...

  • 开发商延迟交房要赔偿吗

    开发商延迟交房要赔偿吗

    【为您推荐】浦江县律师六合区律师石碣镇律师舟曲县律师唐县律师台江区律师云溪区律师相信大家都知道,在开发商有违约的行为时,购房者可以向其索赔,这不仅符合道德准则,也符合法律的规定。在实践中,开发商违约的表现有很多...

  • 不动产变更登记的情形有哪些

    不动产变更登记的情形有哪些

    不动产变更登记的情形有哪些对已经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利,由于其他原因发生变动当事人因此进行的登记。按照法律的规定,能够申请变更登记的情况有多种,包括土地权利设定登记,土地权利变更登记,土地权利...

  • 房产纠纷,多长时间开庭?

    房产纠纷,多长时间开庭?

    在实践中,公民之间由于房产产生的纠结较为常见。双方发生纠纷之后,其中一方可以向法院提起诉讼,法院在收到起诉状之后,如果受理案件会通知当事人何时开庭审理。那房产纠纷多长时间开庭?本站小编为您整理了以下内容,相信对...

  • 深圳律师婚姻房产纠纷收费标准是怎么样的?

    深圳律师婚姻房产纠纷收费标准是怎么样的?

    一、深圳房产纠纷律师收费标准1、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。2、按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)以下:免加...

  • 有不动产证就能交易吗

    有不动产证就能交易吗

    一、办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件...

  • 装修公司进行房屋装修需要资质吗?

    装修公司进行房屋装修需要资质吗?

    在现在生活中,自己买到房子后要进行装修,可以按照设计图纸进行,自己买材料,但目前最多的还是请一些装修公司来对房屋装修。那么装修公司进行房屋装修需要资质吗?获取资质的流程是怎样的?下面本站的律师为您简单回答。一、注...

  • 安置房的产权是多少年

    安置房的产权是多少年

    安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以...

  • 房产纠纷律师费一般收取多少钱

    房产纠纷律师费一般收取多少钱

    房产纠纷律师费一般收取多少钱一、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。二、按计件收费方式收费的收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:5万元(含5万元)以下:免...

  • 应该怎样解决房产纠纷

    应该怎样解决房产纠纷

    【为您推荐】绥滨县律师鹤山区律师旬阳县律师梁河县律师凉州区律师榆社县律师枣阳市律师房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,在现实生活中这种纠纷发生的频率也比较高,既然纠纷发生了就该想办法解决,那到底应该怎样解决房...