二手房电路有问题谁担责
二手房纠纷1.38W
律师解析:出卖人对出售的房屋状况负有如实、全面告知义务,并对出售房屋的质量承担保证责任。
若出卖人在出售房屋时已经将房屋存在的质量问题明确告知买受人或买受人对房屋存在的质量问题明知且无异议并购买房屋,则出卖人对此质量问题不再承担保证责任,买受人也无权向出卖人主张维修或赔偿。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;
(三)供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期;
(四)电气系统、给排水管道、设备安装为两年。
若出卖人在出售房屋时已经将房屋存在的质量问题明确告知买受人或买受人对房屋存在的质量问题明知且无异议并购买房屋,则出卖人对此质量问题不再承担保证责任,买受人也无权向出卖人主张维修或赔偿。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;
(三)供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期;
(四)电气系统、给排水管道、设备安装为两年。
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二手房交易中,购房者需要特别重视哪些方面
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二手房合同的主要条款都有哪些
所谓主要条款,是指在签订二手房合同时,这些条款是必不可少的,否则就会造成不必要的纠纷和麻烦。反过来说,有了这些主要条款,一份让双方满意的合同就基本成型。那么二手房合同的主要条款究竟有哪些呢,而二手房补充协议又该怎么写呢?下面为您详细阐明。一、二手房合同...
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有抵押的二手房能买么如何买卖
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