小区收停车费合法吗
物业纠纷律师解答2.83W
物业对业主停车进行收费是合法的。
《物权法》(自2021年1月1日起废止)虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。
《民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
-
物业费收费标准2018
普通商品住宅一般采取包干制结费方式,按照城市物业服务等级政府指导价收费标准进行收费。物业服务等级分为五级,并按照有无电梯确定基准价格。其中,五级物业服务标准下,无论有无电梯,都由该区县房产主管部门联合价格主管部门对收费标准进行核准及备案。四级物业服务...
-
空置房物业费收取办法
对于空置房的物管费,《物权法》中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务,一般来说,只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费,如果在合同中没有特别约定,应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策,比如首年不装修...
-
怎么投诉物业
1、找物业公司经理,可直接找到物业公司经理进行投诉;2、找小区所在街道办,街道仅对物业事件有受理及协助处理的权利;3、找房管局物管科,物管科是属于直接监督管理所在辖区内物业公司的部门;4、找开发商,于业主的投诉都能很快的形成处理结果;5、可找媒体、网络平台曝光...
-
小区装修时间为多久2018
小区里装修时间12时至14时、19时至次日7时才是不扰民。每个省份规定的时间都有所不同,但是大同小异,居民正常休息时间内操作算扰民。容许装修的时间集中在7时到12时,14时到19时。具体的可以参照本省的要求。...